AKKADIA Immobilien
查看 232 套
查看 232 套
232套房源
充满韵味的维也纳老式建筑:浮雕装饰、步入式浴室及绿意盎然的住宅街
充满韵味的维也纳老式建筑:浮雕装饰、步入式浴室及绿意盎然的住宅街
住宅 · 出售 · 1070 Neubau

充满韵味的维也纳老式建筑:浮雕装饰、步入式浴室及绿意盎然的住宅街

€ 580.000
售价
€ 580.000售价
2房间
75 m²居住面积
€ 7.733每 m²
查看物业资料
描述

这套面积约75平方米的两居室公寓,将维也纳老建筑的魅力与精心设计的现代化设施完美融合。精致的灰泥装饰、高档的建材以及私密安静的地理位置,共同营造出一种既优雅、高品质又私密舒适的居住体验。

起居区既是日常生活的核心,也是招待客人的理想场所,而卧室则位于安静隐蔽之处。 浴室是一大亮点:步入式淋浴间、精致的陶瓷以及简洁明快的设计,彰显出鲜明的现代风格。搭配拉丝橡木和精致的装饰细节,营造出浑然天成的整体美感。

无论是对生活品质要求较高的夫妇,还是渴望拥有更宽敞空间的单身人士,抑或是作为第七区的一处体面的城市居所——凡是珍视新开发区域的宁静生活,又不愿放弃真正老建筑特色的人,都能在这里找到一个令人信服的家。

亮点一览

约75平方米居住/使用面积

2间房

经过高品质翻新,首次入住

经典老建筑风格,配有灰泥装饰细节

配备步入式淋浴间的现代浴室

采用高档材质,包括拉丝橡木等

位于第7区,环境安静

特此说明:中介与委托方之间存在亲属关系或经济上的密切关系。

该中介同时担任双方经纪人。

户型图
户型图
配置
地暖客梯淋浴空调空气源热泵独立卫生间
基本信息
房源编号71185
物业类型楼层公寓
房间2
居住面积75 m²
使用面积75 m²
建造年份2024
楼层1. Etage
状况首次入住(全新未住)
供暖地暖 · 空气源热泵
能源证书HWB 20 kWh/m²a · 等级 B
fGEE0,60 · 等级 B
能源证书有效期至26.05.2033
可售即刻
佣金3 %,另加 20 % 增值税
位置与周边配套
交通
公交250 m
有轨电车250 m
地铁500 m
火车站750 m
高速入口4,5 km
生活配套
超市250 m
面包店250 m
购物中心750 m
教育与儿童
学校250 m
幼儿园250 m
大学500 m
高等专科学校500 m
医疗
诊所250 m
药店250 m
医疗中心500 m
医院1,3 km
其他
警察局250 m
自动取款机500 m
银行500 m
邮局500 m

距离为大致直线距离,已取整。

购房附加费用
购买价格€ 580.000
不动产购置税 · 3,5 %€ 20.300
土地登记 · 1,1 %€ 6.380
中介佣金 · 3 % 另加 20% 增值税€ 20.880
附加费用合计€ 47.560
总支出€ 627.560

奥地利参考值,不作保证。合同起草、托管及可能的融资费用另计。

位置 · 1070 Neubau
您的联系人
Josef Ahmed
顾问

所有信息不作担保,如有错误或已另行出售,恕不另行通知。适用 Akkadia Immobilienvermittlung GmbH 的一般交易条款。佣金见基本信息,另加 20 % 增值税。

致电
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
充满韵味的维也纳老式建筑:浮雕装饰、步入式浴室及绿意盎然的住宅街 — 1070 Wien | AKKADIA