€ 1.195.000售价
731 m²居住面积
1900建造年份
€ 1.635每 m²
描述
这栋建于1900年的迷人“ Gründerzeit ”风格建筑现正出售，具有巨大的开发潜力。该出租公寓楼内的现有单元目前均未出租，且已获得建筑许可，可增建两层主体楼层以及两层阁楼。
项目规划拟共打造十二套住宅单元。公寓面积约为35平方米至90平方米（不含室外区域）。
建筑许可： 基于现有的建筑许可，该项目可立即开工。
事实与数据：
现有情况
居住面积（现有）：约281平方米
仓储面积（现有）：约30平方米
地块面积：约271平方米
潜力
可开发面积（加权）：约 731 平方米
可开发总面积：约 909.62 平方米
可开发室外面积：约 69 平方米
基本信息
位置与周边配套
交通
公交500 m
有轨电车500 m
地铁1 km
火车站1 km
高速入口4,5 km
生活配套
超市500 m
面包店500 m
购物中心1,5 km
教育与儿童
学校500 m
幼儿园500 m
大学1 km
高等专科学校1 km
医疗
诊所500 m
药店500 m
医疗中心500 m
医院1 km
其他
自动取款机500 m
银行500 m
邮局500 m
警察局500 m
距离为大致直线距离，已取整。
购房附加费用
奥地利参考值，不作保证。合同起草、托管及可能的融资费用另计。
位置 · 1160 Ottakring
所有信息不作担保，如有错误或已另行出售，恕不另行通知。适用 Akkadia Immobilienvermittlung GmbH 的一般交易条款。佣金见基本信息，另加 20 % 增值税。