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新居即享阁楼风情
新居即享阁楼风情
住宅 · 出售 · 1070 Neubau

新居即享阁楼风情

€ 469.000
售价
€ 469.000售价
2房间
66 m²居住面积
€ 7.106每 m²
查看物业资料
描述

这套位于伯纳德巷(Bernardgasse)一楼的非凡两居室公寓,将现代化的全新入住标准与独特的空间感完美融合:阁楼风格、简洁的建筑设计以及玻璃走廊,共同打造出一个与传统城市公寓截然不同的家。

这套公寓拥有约66平方米的居住面积,营造出结构清晰、开放且高品质的居住氛围。起居区作为空间的核心,是生活、用餐和休憩的理想场所。独立房间则提供了一处私密空间,可根据需要用作卧室、工作区或私人休息室。

玻璃廊道赋予了这套公寓独特的个性。它为空间注入轻盈感,营造出引人入胜的建筑层次,对于那些不满足于普通两居室公寓的买家而言,这处房产尤为吸引人。

日常生活的配套设施同样令人信服:地暖、空调、空气源热泵、淋浴间以及独立卫生间,确保了现代化的舒适体验。作为首套房源、交钥匙工程以及配备乘客电梯,这些特点都彰显了该楼盘的现代品质。

非常适合单身人士、情侣或具有建筑审美眼光、正在第七区寻找独特公寓的都市人。这里将都市生活方式与极具辨识度的个性化空间设计完美融合。

亮点一览:

约66平方米居住面积

2间房

底层

首次入住,建于2024年

带玻璃廊道的阁楼风格

现代风格,交钥匙工程

地暖

空调

空气源热泵

客梯

淋浴间

独立卫生间

地下室隔间约2平方米

年供热能耗:20 千瓦时/平方米·年,B级

fGEE:0.6,B级

如需查看更多房产信息,请访问 www.akkadia.at。

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户型图
户型图
配置
地暖客梯淋浴空调空气源热泵花园使用权独立卫生间
基本信息
房源编号60361
物业类型楼层公寓
房间2
居住面积66 m²
使用面积66 m²
建造年份2024
楼层EG
状况首次入住(全新未住)
供暖地暖 · 空气源热泵
能源证书HWB 20 kWh/m²a · 等级 B
fGEE0,60 · 等级 B
能源证书有效期至26.05.2033
可售即刻
佣金3 %,另加 20 % 增值税
位置与周边配套
交通
公交250 m
地铁250 m
有轨电车250 m
火车站250 m
高速入口4 km
生活配套
超市250 m
面包店250 m
购物中心750 m
教育与儿童
学校250 m
幼儿园250 m
高等专科学校500 m
大学750 m
医疗
诊所250 m
药店250 m
医疗中心500 m
医院1,3 km
其他
自动取款机250 m
银行250 m
邮局500 m
警察局750 m

距离为大致直线距离,已取整。

购房附加费用
购买价格€ 469.000
不动产购置税 · 3,5 %€ 16.415
土地登记 · 1,1 %€ 5.159
中介佣金 · 3 % 另加 20% 增值税€ 16.884
附加费用合计€ 38.458
总支出€ 507.458

奥地利参考值,不作保证。合同起草、托管及可能的融资费用另计。

位置 · 1070 Neubau
您的联系人
Josef Ahmed
顾问

所有信息不作担保,如有错误或已另行出售,恕不另行通知。适用 Akkadia Immobilienvermittlung GmbH 的一般交易条款。佣金见基本信息,另加 20 % 增值税。

致电
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
新居即享阁楼风情 — 1070 Wien | AKKADIA