AKKADIA Immobilien
查看 232 套
查看 232 套
232套房源
阿尔瑟格伦德(Alsergrund)的豪华老式公寓:带露台及设计师家具和厨房的三居室公寓
阿尔瑟格伦德(Alsergrund)的豪华老式公寓:带露台及设计师家具和厨房的三居室公寓
住宅 · 出售 · 1090 Alsergrund

阿尔瑟格伦德(Alsergrund)的豪华老式公寓:带露台及设计师家具和厨房的三居室公寓

€ 570.000
售价
€ 570.000售价
3房间
80 m²居住面积
€ 7.125每 m²
查看物业资料
描述

这套非凡的、配备高品质家具的三居室公寓位于这栋保养良好的楼宇的1层(带电梯),将现代居住舒适感与老式建筑的优雅魅力完美融合。 特别值得一提的是面向庭院的宽敞露台,面积约12平方米,在城市中心提供了一处宁静的避世之所,令人流连忘返。

一踏入公寓,映入眼帘的便是入口玄关,那里设有浅米色调的定制嵌入式储物柜,不仅提供了充足的收纳空间,其精湛的工艺更给人留下时尚的第一印象。 无框、与墙面齐平的门与整体空间浑然一体,营造出格外现代的视觉效果。

两间位于安静区域的卧室采用和谐的设计理念,配备定制木工内置家具、集成照明元素,并以温暖的米色和自然色调精心搭配出协调的色彩氛围。 舒适的床铺以及内置的工作区或家庭办公区,彰显了高品质的居住品味。从两间卧室均可直接通往露台,从而在室内与室外之间营造出格外舒适的衔接。

时尚的浴室配有淋浴间和卫生间,其奢华的设计采用浅色石材和自然色调的高品质材料,令人印象深刻。 弧形洗手台搭配台上式水槽、大尺寸瓷砖以及造型优美的金色水龙头,营造出宛如水疗中心般的氛围。此外,还设有一间独立的客用卫生间。

公寓的核心是宽敞的起居和用餐区,其精心设计的室内布局令人赞叹。浅色沙发组合、圆形休闲扶手椅,以及采用间接照明的和谐照明方案,赋予空间一种既温馨又奢华的氛围。 定制的嵌入式家具和带集成照明的开放式书架结构,为空间增添了别致的风格亮点。

高品质的设计师厨房以简洁的线条、高档的材质、现代化的电器以及烹饪岛台而令人赞叹。毗邻的用餐区配有木质餐桌和时尚的椅子,邀请您与亲友在此共度美好时光。

得益于特制的隔音窗,尽管地处市中心,您仍可在所有生活区域享受惬意的宁静。 约3.20米的惊人层高突显了经典老建筑的特色,并与高雅的深色人字形橡木拼花地板完美融合,为公寓增添了额外的深度与优雅。

地暖系统营造出格外舒适的居住环境,配合内置空调,全年都能提供极致的舒适体验。现代空气源热泵技术彰显了高品质的技术标准,使这套公寓成为一处与时俱进的理想家园。

亮点一览

位于电梯楼层(1层)的三居室公寓

配备高品质家具,可立即入住

贯穿全屋的现代设计理念,配有定制木作内置家具

无框、与墙面齐平的门,营造出简洁明快的美感

安静的庭院露台(约12平方米),可从两间卧室直接进入

宽敞的起居和用餐区,配有间接照明和嵌入式家具

现代设计师厨房,配有烹饪岛台及全套电器设备

两间安静的卧室,均设有集成式家庭办公室/工作区

浴室采用高品质建材及金色风格的卫浴五金件

另设独立客用卫生间

深色橡木人字形拼花地板

令人印象深刻的层高约3.20米

地暖和空调

隔音窗,尽管地处市中心,仍能享受宁静的居住环境

如需查看更多房产信息,请访问 www.akkadia.at。

根据欧盟《远程销售和上门交易法》的相关规定,自2014年6月13日起, ,我们只能在您确认希望我们提供服务并已了解您的撤销权后,才能向您发送房产资料。在您收到资料之前,您将收到一封电子邮件,您需在其中确认上述两点。感谢您的信任!

特此说明,中介人与被中介的第三方之间存在亲属关系或经济上的密切关系。

该中介以双重经纪人的身份开展业务。

户型图
户型图 1户型图 2
配置
瓷砖拼花木地板地暖整体厨房开放式厨房客梯朝东阳台 / 露台淋浴空调近地铁空气源热泵外遮阳吸顶灯客用卫生间双层 / 多层玻璃带卫生间的浴室
基本信息
房源编号65145
物业类型露台公寓
房间3
居住面积80 m²
阳台1
露台1 · 12 m²
建造年份1884
楼层1. Etage
状况首次入住(全新未住)
供暖地暖 · 空气源热泵
能源证书HWB 112,60 kWh/m²a · 等级 D
fGEE1,79 · 等级 D
能源证书有效期至21.04.2036
可售即刻
佣金3 %,另加 20 % 增值税
位置与周边配套
交通
公交500 m
地铁500 m
有轨电车500 m
火车站500 m
高速入口1,5 km
生活配套
超市500 m
面包店500 m
购物中心2 km
教育与儿童
学校500 m
幼儿园500 m
大学500 m
高等专科学校1 km
医疗
诊所500 m
药店500 m
医疗中心500 m
医院1,5 km
其他
自动取款机500 m
银行500 m
邮局500 m
警察局500 m

距离为大致直线距离,已取整。

购房附加费用
购买价格€ 570.000
不动产购置税 · 3,5 %€ 19.950
土地登记 · 1,1 %€ 6.270
中介佣金 · 3 % 另加 20% 增值税€ 20.520
附加费用合计€ 46.740
总支出€ 616.740

奥地利参考值,不作保证。合同起草、托管及可能的融资费用另计。

位置 · 1090 Alsergrund
您的联系人
Dominik Ilic

所有信息不作担保,如有错误或已另行出售,恕不另行通知。适用 Akkadia Immobilienvermittlung GmbH 的一般交易条款。佣金见基本信息,另加 20 % 增值税。

致电
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
阿尔瑟格伦德(Alsergrund)的豪华老式公寓:带露台及设计师家具和厨房的三居室公寓 — 1090 Wien | AKKADIA