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位于未来U5线附近、采光极佳的老式公寓
位于未来U5线附近、采光极佳的老式公寓
住宅 · 出售 · 1050 Margareten

位于未来U5线附近、采光极佳的老式公寓

€ 299.000
售价
€ 299.000售价
2房间
69 m²居住面积
€ 4.333每 m²
查看物业资料
描述

这套采光极佳的两居室公寓位于一栋建于1900年的维护良好的老式建筑的四楼。该楼配备电梯,并有一个安静的小庭院。

该公寓的亮点在于其宽敞的层高以及经典的实木拼花地板,该地板可进行打磨和翻新,以凸显其原始魅力。 目前的房间布局虽然实用,但需要进行改造:浴室目前位于厨房内,因此如有需要,需将其隔开。 几乎所有窗户都朝向西南,因此公寓全天都沐浴在舒适的自然光中。 从窗户望去,您可以欣赏到绿树成荫的芬迪巷(Fendi-Gasse)的美景。

该楼的公共区域维护良好。

这套房产非常适合喜爱老建筑魅力、并希望按照自己的想法进行装修的买家。

户型图
户型图 1户型图 2
配置
拼花木地板燃气分户式集中供暖客梯独立卫生间城市景观砖绿景
基本信息
房源编号60555
物业类型楼层公寓
房间2
居住面积69 m²
建造年份1900
楼层4层
状况需整修
供暖分户式集中供暖 · 燃气
能源证书HWB 94 kWh/m²a · 等级 D
fGEE2,08 · 等级 D
能源证书有效期至14.06.2032
可售即日起
佣金3 %,另加 20 % 增值税
购房附加费用
购买价格€ 299.000
不动产购置税 · 3,5 %€ 10.465
土地登记 · 1,1 %€ 3.289
中介佣金 · 3 % 另加 20% 增值税€ 10.764
附加费用合计€ 24.518
总支出€ 323.518

奥地利参考值,不作保证。合同起草、托管及可能的融资费用另计。

位置 · 1050 Margareten
Elijah Euler-Rolle
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Elijah Euler-Rolle
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所有信息不作担保,如有错误或已另行出售,恕不另行通知。适用 Akkadia Immobilienvermittlung GmbH 的一般交易条款。佣金见基本信息,另加 20 % 增值税。

致电
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
位于未来U5线附近、采光极佳的老式公寓 — 1050 Wien | AKKADIA