AKKADIA Immobilien
查看 232 套
查看 232 套
232套房源
位于多布林中心地带的经典居所 / 可选带阳台户型
位于多布林中心地带的经典居所 / 可选带阳台户型
住宅 · 出售 · 1190 Döbling

位于多布林中心地带的经典居所 / 可选带阳台户型

€ 459.000
售价
€ 459.000售价
3房间
85 m²居住面积
€ 5.400每 m²
查看物业资料
描述

一进门便是温馨的玄关,从这里可直接通往厨房、浴室、客用卫生间以及客餐区。空间布局清晰有序,日常使用极为便利。

起居室和餐厅是公寓的核心生活区域,其舒适的空间比例和多样化的布置可能性令人赞叹。一间卧室直接与起居区相连,而第二间卧室则独立布置,非常适合作为安静的休憩室、书房或卧室。

起居空间铺设了高品质的实木地板,营造出温馨、整洁的氛围。保养良好的厨房铺设了高品质瓷砖,并功能性地融入了整体布局。浴室全面铺设瓷砖,配有淋浴间和高品质的卫浴五金件。

宽敞且保养得当的楼梯间,充分彰显了这栋建筑的古典风韵。绿意盎然的庭院内树木葱郁,不仅营造出宁静宜人的居住环境,更以独特的方式为整栋建筑增色添彩。

根据《公寓所有权合同》规定,每位业主均可增建阳台。业主委员会已批准该方案。如有需要,由各业主自行承担费用进行施工。

中介以双重经纪人的身份开展业务。

户型图
户型图
配置
瓷砖拼花木地板燃气分户式集中供暖整体厨房淋浴独立卫生间绿景
基本信息
房源编号63301
物业类型楼层公寓
房间3
居住面积85 m²
阳台1
建造年份1900
楼层4层
状况保养良好
供暖分户式集中供暖 · 燃气
能源证书HWB 135,10 kWh/m²a · 等级 D
fGEE2,38 · 等级 D
能源证书有效期至26.07.2031
佣金3 %,另加 20 % 增值税
位置与周边配套
交通
公交500 m
地铁500 m
有轨电车500 m
火车站500 m
高速入口1 km
生活配套
超市500 m
面包店500 m
购物中心2 km
教育与儿童
学校500 m
幼儿园500 m
大学500 m
高等专科学校1 km
医疗
诊所500 m
药店500 m
医疗中心500 m
医院1,5 km
其他
自动取款机500 m
警察局500 m
银行1 km
邮局1 km

距离为大致直线距离,已取整。

购房附加费用
购买价格€ 459.000
不动产购置税 · 3,5 %€ 16.065
土地登记 · 1,1 %€ 5.049
中介佣金 · 3 % 另加 20% 增值税€ 16.524
附加费用合计€ 37.638
总支出€ 496.638

奥地利参考值,不作保证。合同起草、托管及可能的融资费用另计。

位置 · 1190 Döbling
Elijah Euler-Rolle
您的联系人
Elijah Euler-Rolle
顾问

所有信息不作担保,如有错误或已另行出售,恕不另行通知。适用 Akkadia Immobilienvermittlung GmbH 的一般交易条款。佣金见基本信息,另加 20 % 增值税。

致电
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
位于多布林中心地带的经典居所 / 可选带阳台户型 — 1190 Wien | AKKADIA