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带阳台的公寓 I 罗滕图姆街 I 无租金限制
带阳台的公寓 I 罗滕图姆街 I 无租金限制
住宅 · 出售 · 1010 Innere Stadt

带阳台的公寓 I 罗滕图姆街 I 无租金限制

€ 985.000
售价
€ 985.000售价
3房间
83 m²居住面积
€ 11.867每 m²
查看物业资料
描述

如需查看更多房产信息,请访问 www.akkadia.at。

该住宅楼建于1963年。2025年,其外立面和楼梯间均进行了翻新,目前维护状况良好。

该公寓位于设有电梯的第6层,居住面积约为83平方米,并配有一个约5平方米的阳台。

穿过宽敞的门厅,便可进入这套温馨的公寓。公寓内设有一个采光良好的起居区(可直接通往阳台)、一个独立的嵌入式厨房、两间卧室以及一个实用的储物间。 宽敞的浴室配备淋浴间、卫生间和桑拿房,为居住者提供了额外的舒适体验。

功能合理的空间布局以及地处市中心的位置,使这套公寓无论对于自住者还是投资者而言,都是一次极具吸引力的投资良机。

“根据欧盟《远程销售和场外交易法》的相关规定,自2014年6月13日起, ,我们只能在您确认希望我们开展相关工作并已了解您的撤销权后,才能向您发送房产资料。在您收到资料之前,您将收到一封电子邮件,需在其中确认上述两点。感谢您的信任!”

该中介以双重经纪人的身份开展业务。

户型图
户型图
配置
燃气中央供暖整体厨房客梯朝北阳台 / 露台淋浴桑拿空调自行车房带卫生间的浴室
基本信息
房源编号71135
物业类型公寓
房间3
居住面积83 m²
使用面积88 m²
阳台1
建造年份1963
楼层6层
状况保养良好
供暖中央供暖 · 燃气
能源证书HWB 102,80 kWh/m²a · 等级 D
fGEE2,16 · 等级 F
能源证书有效期至21.02.2034
可售即刻
佣金3 %,另加 20 % 增值税
位置与周边配套
交通
公交250 m
地铁250 m
有轨电车250 m
火车站250 m
高速入口3,3 km
生活配套
超市250 m
面包店250 m
购物中心1 km
教育与儿童
学校250 m
幼儿园250 m
大学500 m
高等专科学校1 km
医疗
诊所250 m
药店250 m
医疗中心250 m
医院750 m
其他
自动取款机250 m
银行250 m
邮局250 m
警察局250 m

距离为大致直线距离,已取整。

购房附加费用
购买价格€ 985.000
不动产购置税 · 3,5 %€ 34.475
土地登记 · 1,1 %€ 10.835
中介佣金 · 3 % 另加 20% 增值税€ 35.460
附加费用合计€ 80.770
总支出€ 1.065.770

奥地利参考值,不作保证。合同起草、托管及可能的融资费用另计。

位置 · 1010 Innere Stadt
Michael Schlaffer
您的联系人
Michael Schlaffer
顾问

所有信息不作担保,如有错误或已另行出售,恕不另行通知。适用 Akkadia Immobilienvermittlung GmbH 的一般交易条款。佣金见基本信息,另加 20 % 增值税。

致电
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
带阳台的公寓 I 罗滕图姆街 I 无租金限制 — 1010 Wien | AKKADIA