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位于维也纳1130区的迷人两居室公寓,带阳台,可欣赏绿意盎然的景致!
位于维也纳1130区的迷人两居室公寓,带阳台,可欣赏绿意盎然的景致!
投资 · 出售 · 1130 Hietzing

位于维也纳1130区的迷人两居室公寓,带阳台,可欣赏绿意盎然的景致!

€ 264.000
售价
€ 264.000售价
2房间
55 m²居住面积
€ 4.800每 m²
查看物业资料
描述

这套迷人的公寓凭借现代居住舒适感、周到的空间布局以及宜人的居住氛围,令人赞叹不已。约55平方米的居住面积内,呈现出一处光线充沛的居所,无论对自住者还是投资者都极具吸引力。

公寓的核心是一间宽敞的开放式厨房,内置橱柜一应俱全,让人乐于在此烹饪、享用美食并悠闲小憩。 大面积的窗户确保了充足的自然采光,营造出温馨宜人的氛围。从这里可直接通往约18平方米的宽敞阳台,阳台不仅能欣赏到迷人的绿意景观,还提供了额外的户外生活空间——是放松身心或欢聚晚间的理想之地。

高效的空间布局、宽敞的室外区域以及迷人的居住环境相结合,使这套房产成为难得一遇的良机。无论是作为温馨的家,还是保值稳健的投资——这套公寓都能满足对现代高品质生活的最高要求。

中介机构在此交易中担任双重代理。

户型图
户型图
配置
拼花木地板燃气分户式集中供暖整体厨房开放式厨房朝北阳台 / 露台淋浴卫生间绿景
基本信息
房源编号62214
物业类型公寓
房间2
居住面积55 m²
阳台1
建造年份1969
楼层2. KG
状况部分翻新
供暖分户式集中供暖 · 燃气
能源证书HWB 150,40 kWh/m²a · 等级 E
fGEE2,18 · 等级 D
能源证书有效期至02.11.2033
佣金3 %,另加 20 % 增值税
位置与周边配套
交通
公交500 m
有轨电车1 km
火车站1,5 km
地铁2 km
高速入口4,5 km
生活配套
超市500 m
面包店1,5 km
购物中心4,5 km
教育与儿童
幼儿园1 km
大学1 km
学校1,5 km
高等专科学校3,5 km
医疗
药店500 m
诊所1 km
医疗中心1 km
医院1 km
其他
自动取款机1,5 km
银行1,5 km
邮局1,5 km
警察局1,5 km

距离为大致直线距离,已取整。

购房附加费用
购买价格€ 264.000
不动产购置税 · 3,5 %€ 9.240
土地登记 · 1,1 %€ 2.904
中介佣金 · 3 % 另加 20% 增值税€ 9.504
附加费用合计€ 21.648
总支出€ 285.648

奥地利参考值,不作保证。合同起草、托管及可能的融资费用另计。

位置 · 1130 Hietzing
Niklas Zach
您的联系人
Niklas Zach
顾问

所有信息不作担保,如有错误或已另行出售,恕不另行通知。适用 Akkadia Immobilienvermittlung GmbH 的一般交易条款。佣金见基本信息,另加 20 % 增值税。

致电
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
位于维也纳1130区的迷人两居室公寓,带阳台,可欣赏绿意盎然的景致! — 1130 Wien | AKKADIA