€ 822.000售价
419 m²使用面积
1892建造年份
€ 1.962每 m²
描述
这处待售商铺位于维也纳第21区人流量极大的地段，总面积约418.91平方米，空间宽敞，极具吸引力。 其中约300.46平方米为实用性极佳的销售面积，此外还有额外的仓储及辅助空间，可灵活满足多种使用需求。 该商铺位于一栋维护良好的建筑的一楼，设有临街入口，特别适合零售、服务业或客流量大的商业项目。此外，还配有一个面积近18平方米的小型室外区域。
该物业目前以每月5000欧元的净租金长期出租，为以收益为导向的投资提供了坚实的基础。收益率约为7.2%。 鉴于现有租赁状况，该物业特别适合寻求长期收益且希望降低管理成本的投资者。物业内设有一间卫生间。
目前尚无最新的能源证书。本房产简介中列出的数值均为估算值。
户型图
配置
客梯
基本信息
位置与周边配套
交通
公交500 m
有轨电车500 m
地铁1 km
火车站1 km
高速入口1,5 km
生活配套
超市500 m
面包店500 m
购物中心1 km
教育与儿童
学校500 m
幼儿园500 m
大学500 m
高等专科学校1 km
医疗
诊所500 m
药店500 m
医疗中心500 m
医院1,5 km
其他
自动取款机500 m
银行500 m
邮局500 m
警察局1 km
距离为大致直线距离，已取整。
购房附加费用
奥地利参考值，不作保证。合同起草、托管及可能的融资费用另计。
位置 · 1210 维也纳
所有信息不作担保，如有错误或已另行出售，恕不另行通知。适用 Akkadia Immobilienvermittlung GmbH 的一般交易条款。佣金见基本信息，另加 20 % 增值税。