AKKADIA Immobilien
查看 232 套
查看 232 套
232套房源
带泳池和水疗区的花园公寓
带泳池和水疗区的花园公寓
住宅 · 出售 · 1190 Döbling

带泳池和水疗区的花园公寓

€ 420.000
售价
€ 420.000售价
2房间
61 m²居住面积
€ 6.885每 m²
查看物业资料
描述

这套花园公寓坐落于努斯贝格(Nussberg)的葡萄园与多布林根(Döbling)的翠绿山坡之间,位于维也纳最受欢迎的住宅区之一,并于2023年夏季进行了部分现代化改造。 该公寓凭借其精心设计的空间布局和舒适的居住体验而备受青睐。 其核心是一间采用开放式布局的宽敞厨房兼起居室。全新且设备齐全的嵌入式厨房与公寓的整体风格和谐相融。无论是从起居和用餐区,还是从卧室,都能欣赏到私人花园及周围绿地的迷人景色。

浴室配备浴缸和淋浴设施,并配有独立卫生间。门厅、步入式衣帽间以及储物间提供了额外的收纳空间,大幅提升了居住舒适度。

约58平方米的花园和露台区域是一大亮点。无论是户外享用早餐、悠闲的夏日夜晚,还是在绿意盎然的环境中放松身心——这片私密户外空间不仅拓展了生活空间,更提供了高度的私密性和优质的生活品质。

该社区的住户可享用丰富的休闲娱乐设施。夏季,配有精心打理的花园、乒乓球台和儿童游乐场的室外游泳池,令人流连忘返。 此外,一条长度超过20米的室内游泳池、桑拿房、日光浴房以及健身房均可全年使用。 如有需要,可额外支付30,000欧元购买一个车库车位。

户型图
户型图 1户型图 2
配置
拼花木地板区域供热开放式厨房客梯浴缸淋浴车库桑拿运动设施游泳池洗衣 / 烘干房区域供热花园使用权康体区外遮阳卫生间儿童游乐场健身房绿景
基本信息
房源编号45254
物业类型底层公寓
房间2
居住面积61 m²
建造年份1971
楼层EG
状况全面整修
供暖区域供热
能源证书HWB 100,80 kWh/m²a · 等级 D
fGEE1,97 · 等级 D
能源证书有效期至19.12.2032
可售即日起
佣金3 %,另加 20 % 增值税
位置与周边配套
交通
公交500 m
有轨电车500 m
火车站500 m
高速入口1 km
地铁1,5 km
生活配套
超市500 m
面包店500 m
购物中心1 km
教育与儿童
学校500 m
幼儿园500 m
大学1 km
高等专科学校1,5 km
医疗
诊所500 m
药店1 km
医疗中心1,5 km
医院2,5 km
其他
自动取款机500 m
银行500 m
邮局500 m
警察局500 m

距离为大致直线距离,已取整。

购房附加费用
购买价格€ 420.000
不动产购置税 · 3,5 %€ 14.700
土地登记 · 1,1 %€ 4.620
中介佣金 · 3 % 另加 20% 增值税€ 15.120
附加费用合计€ 34.440
总支出€ 454.440

奥地利参考值,不作保证。合同起草、托管及可能的融资费用另计。

位置 · 1190 Döbling
Elijah Euler-Rolle
您的联系人
Elijah Euler-Rolle
顾问

所有信息不作担保,如有错误或已另行出售,恕不另行通知。适用 Akkadia Immobilienvermittlung GmbH 的一般交易条款。佣金见基本信息,另加 20 % 增值税。

致电
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
带泳池和水疗区的花园公寓 — 1190 Wien | AKKADIA