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位于施韦茨尔花园附近的一套风格典雅、设施高档的4居室老式公寓
位于施韦茨尔花园附近的一套风格典雅、设施高档的4居室老式公寓
住宅 · 出售 · 1030 Landstraße

位于施韦茨尔花园附近的一套风格典雅、设施高档的4居室老式公寓

€ 680.000
售价
€ 680.000售价
4房间
113 m²居住面积
€ 6.018每 m²
查看物业资料
描述

一套雅致的4居室老式公寓现正出售,居住面积约113平方米,将经典的维也纳老式建筑特色与现代且精心搭配的装修完美融合。 高挑的天花板、宽大的窗户和人字形木地板构成了其独特风貌。东南朝向确保了极佳的自然采光,使室内氛围舒适宜人。开放式厨房是整套公寓的核心,配备了做工精良的嵌入式厨房和中央烹饪岛。 在材料和设施的选择上,特别注重品质。起居和用餐区为烹饪、用餐和生活提供了充裕的空间。整套公寓共有四间比例协调的房间。除了中央起居区外,其余房间可灵活用作卧室、儿童房、客房或书房。 装饰雅致的浴室配备宽敞的浴缸、独立淋浴间和两个洗脸盆,令人印象深刻。铺至天花板的瓷砖和精心挑选的细节元素与整体风格和谐相融。独立卫生间进一步完善了这一经过深思熟虑的空间布局。 施工质量在各个区域均体现得淋漓尽致,并与老建筑的经典元素和谐融合。独立的地下室隔间提供了额外的储物空间,同时还可按比例使用阁楼。楼内配有电梯。

户型图
户型图 1户型图 2
配置
瓷砖拼花木地板燃气分户式集中供暖整体厨房开放式厨房客梯带窗浴室浴缸淋浴小便池独立卫生间实体结构砖
基本信息
房源编号71174
物业类型楼层公寓
房间4
居住面积113 m²
建造年份1890
楼层1. Etage
状况保养良好
供暖分户式集中供暖 · 燃气
能源证书HWB 120,12 kWh/m²a · 等级 B
fGEE1,62 · 等级 B
能源证书有效期至16.10.2026
可售即日起
佣金3 %,另加 20 % 增值税
位置与周边配套
交通
公交500 m
有轨电车500 m
火车站1 km
地铁1,5 km
高速入口1,5 km
生活配套
超市500 m
面包店500 m
购物中心1 km
教育与儿童
学校500 m
幼儿园500 m
大学1 km
高等专科学校1 km
医疗
诊所500 m
药店500 m
医疗中心1 km
医院1 km
其他
自动取款机1 km
银行1 km
邮局1 km
警察局1 km

距离为大致直线距离,已取整。

购房附加费用
购买价格€ 680.000
不动产购置税 · 3,5 %€ 23.800
土地登记 · 1,1 %€ 7.480
中介佣金 · 3 % 另加 20% 增值税€ 24.480
附加费用合计€ 55.760
总支出€ 735.760

奥地利参考值,不作保证。合同起草、托管及可能的融资费用另计。

位置 · 1030 Landstraße
Elijah Euler-Rolle
您的联系人
Elijah Euler-Rolle
顾问

所有信息不作担保,如有错误或已另行出售,恕不另行通知。适用 Akkadia Immobilienvermittlung GmbH 的一般交易条款。佣金见基本信息,另加 20 % 增值税。

致电
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
位于施韦茨尔花园附近的一套风格典雅、设施高档的4居室老式公寓 — 1030 Wien | AKKADIA