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一处位于极具特色的老建筑中的、亟待翻新的花园公寓
一处位于极具特色的老建筑中的、亟待翻新的花园公寓
住宅 · 出售 · 1140 维也纳

一处位于极具特色的老建筑中的、亟待翻新的花园公寓

€ 355.000
售价
€ 355.000售价
4房间
85 m²居住面积
€ 4.176每 m²
查看物业资料
描述

一套位于维也纳彭青区(Penzing)一栋迷人老建筑内的带花园一楼公寓现正出售。建筑外立面极具特色,饰有装饰性灰泥元素,赋予这栋房子独特的魅力,并为实现您自己的居住构想提供了优雅的框架。 该公寓亟需全面翻新,为您提供了根据个人构想重新规划空间布局和装修风格的机会。 其平面布局提供了多种有趣的选择:例如,完全可以设计一条直接通往自家前院的通道。

如果可行,这将形成一个独特的入口布局,赋予公寓一种独立的、近乎独栋住宅般的特质。 花园是这处居所的独特核心:无论是作为绿意盎然的静谧之所,还是在户外享用晨间咖啡,抑或是与家人朋友共度美好时光的场所——在这里,生活空间得以在露天环境中进一步提升生活品质。 对于所有欣赏老建筑独特魅力、并希望按照个人设想打造理想家园的人来说,这无疑是一个极具吸引力的机会。

中介以双重代理身份开展业务。

户型图
户型图
配置
卫生间独立卫生间
基本信息
房源编号71220
物业类型楼层公寓
房间4
居住面积85 m²
楼层EG
状况需整修
能源证书HWB 90,02 kWh/m²a · 等级 D
fGEE2,61 · 等级 E
能源证书有效期至13.10.2028
可售面议
佣金3 %,另加 20 % 增值税
位置与周边配套
交通
公交500 m
有轨电车500 m
火车站500 m
地铁1 km
高速入口3,5 km
生活配套
超市500 m
面包店500 m
购物中心4 km
教育与儿童
学校1 km
幼儿园1 km
大学2 km
高等专科学校4 km
医疗
诊所500 m
药店500 m
医院1 km
医疗中心2 km
其他
自动取款机500 m
银行500 m
警察局500 m
邮局1,5 km

距离为大致直线距离,已取整。

购房附加费用
购买价格€ 355.000
不动产购置税 · 3,5 %€ 12.425
土地登记 · 1,1 %€ 3.905
中介佣金 · 3 % 另加 20% 增值税€ 12.780
附加费用合计€ 29.110
总支出€ 384.110

奥地利参考值,不作保证。合同起草、托管及可能的融资费用另计。

位置 · 1140 维也纳
Elijah Euler-Rolle
您的联系人
Elijah Euler-Rolle
顾问

所有信息不作担保,如有错误或已另行出售,恕不另行通知。适用 Akkadia Immobilienvermittlung GmbH 的一般交易条款。佣金见基本信息,另加 20 % 增值税。

致电
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
一处位于极具特色的老建筑中的、亟待翻新的花园公寓 — 1140 Wien | AKKADIA