€ 820.000售价
270 m²使用面积
餐饮酒店业物业类型
€ 3.037每 m²
描述
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这处历史悠久的商业房产目前用作餐饮场所，拥有超过120年的历史。该场所设备齐全，技术先进，同时通过保留部分昔日的原始陈设，依然保留着历史韵味。
该物业总面积约270平方米，设有带吧台的宽敞客区、一间办公室、卫生间、储藏室以及一个温馨宜人的室外区域。 此外，还配有一个实用面积约138平方米的宽敞地下室，非常适合用作仓库或满足其他经营需求。
室内约有120个座位，而舒适的露天花园则提供约50个座位——非常适合营造轻松惬意的户外氛围。
该物业自2010年4月1日起已出租。这支充满热情的团队成功地在传统美食与现代饮食文化之间找到了平衡点，并于2024年因此荣获“法尔斯塔夫”奖。
您可选择与现任承租人及其优秀的团队共同经营，也可在提前三个月通知后，在租赁合同到期后接手该餐厅。 若选择接手，需另行购置现有设备。
目前每月毛租金约为5,200欧元，相当于每年约62,400欧元。
户型图
基本信息
位置与周边配套
交通
公交250 m
有轨电车250 m
地铁500 m
火车站750 m
高速入口3,8 km
生活配套
超市250 m
面包店250 m
购物中心1 km
教育与儿童
学校250 m
幼儿园250 m
高等专科学校1,3 km
大学1,8 km
医疗
诊所250 m
药店500 m
医疗中心750 m
医院1,5 km
其他
自动取款机250 m
银行250 m
邮局500 m
警察局500 m
距离为大致直线距离，已取整。
购房附加费用
奥地利参考值，不作保证。合同起草、托管及可能的融资费用另计。
所有信息不作担保，如有错误或已另行出售，恕不另行通知。适用 Akkadia Immobilienvermittlung GmbH 的一般交易条款。佣金见基本信息，另加 20 % 增值税。