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采光良好的老式住宅,带私人花园
采光良好的老式住宅,带私人花园
住宅 · 出售 · 1190 Döbling

采光良好的老式住宅,带私人花园

€ 470.000
售价
€ 470.000售价
3房间
87 m²居住面积
€ 5.402每 m²
查看物业资料
描述

这套公寓以宽敞的玄关迎接住户,各房间由此可一目了然地通达。房间布局设计合理,便于日常使用。

面向潘策巷(Panzergasse)的一侧设有三间房间,包括一间宽敞的客厅以及两间比例协调的卧室。客厅和其中一间卧室设有独立入口,因此提供了灵活的使用方式。

门厅、厨房和浴室均铺设了瓷砖,便于打理。厨房空间宽敞,足以容纳一张四人餐桌,且面向绿树成荫、宁静祥和的内院,营造出格外舒适的氛围。

起居空间铺设了高品质的深色实木拼花地板,采用大尺寸人字形铺装,优雅地突显了老建筑的经典韵味。双扇老式门进一步完善了整体协调的视觉效果。

这栋建筑本身是一座建于1900年前后、极具代表性的老建筑,其宽敞的走廊、维护良好的楼梯间以及绿树成荫、古树参天的庭院,赋予了该物业宁静而温馨的氛围。

根据公寓所有权合同规定,该住宅单元可直接通往毗邻的室外区域。该区域作为公寓的专属花园,供相应的公寓业主专享使用。

中介以双重代理身份开展业务。

户型图
户型图
配置
拼花木地板燃气分户式集中供暖整体厨房淋浴卫生间客用卫生间砖
基本信息
房源编号63613
物业类型楼层公寓
房间3
居住面积87 m²
建造年份1900
楼层MZ
状况保养良好
供暖分户式集中供暖 · 燃气
能源证书HWB 135,10 kWh/m²a · 等级 D
fGEE2,38 · 等级 D
能源证书有效期至26.07.2031
佣金3 %,另加 20 % 增值税
位置与周边配套
交通
公交500 m
地铁500 m
有轨电车500 m
火车站500 m
高速入口1 km
生活配套
超市500 m
面包店500 m
购物中心2 km
教育与儿童
学校500 m
幼儿园500 m
大学500 m
高等专科学校1 km
医疗
诊所500 m
药店500 m
医疗中心500 m
医院1,5 km
其他
自动取款机500 m
警察局500 m
银行1 km
邮局1 km

距离为大致直线距离,已取整。

购房附加费用
购买价格€ 470.000
不动产购置税 · 3,5 %€ 16.450
土地登记 · 1,1 %€ 5.170
中介佣金 · 3 % 另加 20% 增值税€ 16.920
附加费用合计€ 38.540
总支出€ 508.540

奥地利参考值,不作保证。合同起草、托管及可能的融资费用另计。

位置 · 1190 Döbling
Elijah Euler-Rolle
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Elijah Euler-Rolle
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所有信息不作担保,如有错误或已另行出售,恕不另行通知。适用 Akkadia Immobilienvermittlung GmbH 的一般交易条款。佣金见基本信息,另加 20 % 增值税。

致电
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
采光良好的老式住宅,带私人花园 — 1190 Wien | AKKADIA