AKKADIA Immobilien
Показати 232
Показати 232
232Об’єкти
Дизайнерська половина двоквартирного будинку з садом та терасою на даху
Дизайнерська половина двоквартирного будинку з садом та терасою на даху
Житло · На продаж · 2100 Відень

Дизайнерська половина двоквартирного будинку з садом та терасою на даху

€ 600.000
Ціна купівлі
€ 600.000Ціна купівлі
4Кімнати
128 m²Житлова площа
€ 4.688за m²
До експозе
Опис

Цей двоквартирний будинок із високоякісним оздобленням поєднує в собі сучасний стиль життя, продуману архітектуру та надзвичайно високоякісне внутрішнє оздоблення. Вся концепція житла була розроблена дизайнером інтер’єрів і втілена з великою увагою до деталей. Високоякісні матеріали, столярні вироби, виготовлені на замовлення, та гармонійна дизайнерська концепція надають об’єкту нерухомості ексклюзивного характеру та створюють житлову атмосферу найвищого рівня.

У всій житловій зоні широкі дошки з натурального дерева, ексклюзивні вбудовані елементи та ретельно підібрані матеріали підкреслюють високий рівень комфорту. Високоякісна дизайнерська кухня, вбудована система кондиціонування, а також установка для пом’якшення та видалення вапна з води доповнюють оснащення та забезпечують найвищий комфорт проживання.

Перед входом розташоване власне місце для паркування автомобіля. На першому поверсі гостей зустрічає центральний передпокій, з якого відкривається доступ до всіх приміщень цього рівня. Простора вітальня та їдальня з відкритою дизайнерською кухнею є серцем будинку і через великі скляні поверхні виходять у приватний сад. Цей рівень доповнюють практична комора та окремий гостьовий туалет.

На другому поверсі розташовані дві світлі кімнати з прекрасним видом на зелень, а також сучасна ванна кімната з душовою кабіною та туалетом.

Мансарда спроектована як приватна головна спальна зона. Тут на вас чекає простора спальня з гардеробною, а також ексклюзивно обладнана ванна кімната з подвійною умивальницею, ванною, душовою кабіною та туалетом. Цей рівень доповнює простора L-подібна тераса на даху, яка створює приватний куточок для відпочинку на свіжому повітрі.

Агент з нерухомості діє як подвійний брокер.

Планування
Планування 1Планування 2Планування 3Планування 4
Оснащення
Дощата підлогаПаркетАвтономне опаленняТепла підлогаВбудована кухняПасажирський ліфтВаннаДушПаркомісцеКондиціонерПовітряний тепловий насосБалкон / тераса на південний східЗовнішній сонцезахистРоздільні туалетиРолетиГостьовий туалетВид на зелень
Основні дані
Номер об’єкта71134
Тип об’єктаПоловина здвоєного будинку
Кімнати4
Житлова площа128 m²
Балкони1
Тераси1 · 29 m²
ОпаленняТепла підлога · Автономне опалення · Повітряний тепловий насос
Енергетичний сертифікатHWB 1,28 kWh/m²a · Клас B
fGEE27,50 · Клас B
Енергетичний сертифікат дійсний до18.06.2031
Доступновідразу
Комісія3 % плюс 20 % ПДВ
Розташування та інфраструктура
Транспорт
Автобус500 m
Виїзд на автобан1,5 km
Вокзал1,5 km
Трамвай8 km
Магазини поруч
Супермаркет500 m
Пекарня1 km
Торговий центр7 km
Освіта та діти
Школа500 m
Дитячий садок500 m
Університет7 km
Здоров’я
Аптека1 km
Лікарня1 km
Лікарі3 km
Клініка5,5 km
Інше
Банк500 m
Банкомат500 m
Пошта1 km
Поліція1,5 km

Відстані приблизні (по прямій), округлені.

Додаткові витрати при купівлі
Ціна купівлі€ 600.000
Податок на придбання нерухомості · 3,5 %€ 21.000
Внесення до земельного кадастру · 1,1 %€ 6.600
Комісія маклера · 3 % плюс 20 % ПДВ€ 21.600
Разом додаткові витрати€ 49.200
Загальні витрати€ 649.200

Орієнтовні значення для Австрії, без гарантії. Додатково: складання договору, депонування та можливі витрати на фінансування.

Розташування · 2100 Відень
Elijah Euler-Rolle
Ваша контактна особа
Elijah Euler-Rolle
Консультант

Дані надаються без гарантії, можливі помилки та проміжний продаж. Діють Загальні умови Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Комісія згідно з основними даними плюс 20 % ПДВ.

Зателефонувати
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
Дизайнерська половина двоквартирного будинку з садом та терасою на даху — 2100 Korneuburg | AKKADIA