Эта просторная 3-комнатная квартира на чердачном этаже площадью около 94,40 м² предлагает привлекательную планировку и дополняется необычайно большой террасой на крыше площадью около 44,18 м².
Особой изюминкой квартиры является просторная терраса на крыше, которая предоставляет достаточно места для обустройства просторной обеденной зоны, размещения мебели для отдыха и индивидуального озеленения. Благодаря своим размерам она создаёт настоящую дополнительную жилую зону под открытым небом и обеспечивает идеальные условия для спокойного времяпрепровождения, уютных вечеров и жизни над крышами города.
Внутри квартира располагает двумя отдельными спальнями, просторной кухней-гостиной, прихожей, ванной комнатой, отдельным туалетом и кладовой. Также имеется система кондиционирования, которая обеспечивает дополнительный комфорт проживания, особенно в летние месяцы. Отопление осуществляется с помощью газовой системы локального отопления.
В целом квартира находится в хорошем состоянии, однако следует предусмотреть проведение ремонтных и восстановительных работ. Кроме того, планируется обновление или ремонт пола на террасе.
Общая жилая площадь и площадь террасы составляют около 138,58 м², благодаря чему эта мансардная квартира предлагает много места, исключительно просторную частную открытую площадку и большой потенциал для обустройства квартиры в соответствии с вашими представлениями.
«В соответствии с директивами ЕС о дистанционной торговле и законом о сделках, заключаемых вне торговых помещений, просим Вас с пониманием отнестись к тому, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документацию по объекту только после того, как вы подтвердите, что желаете, чтобы мы приступили к работе, и что вы были проинформированы о своих правах на отказ от сделки. Прежде чем вы получите документацию, вам будет отправлено электронное письмо, в котором вам необходимо подтвердить эти два момента. Благодарим вас за доверие!»
Посредник действует в качестве двойного риэлтора.
Расстояния приблизительные (по прямой), округлённые.
Ориентировочные значения для Австрии, без гарантии. Дополнительно: составление договора, депонирование и возможные расходы на финансирование.
Сведения без гарантии; возможны ошибки и продажа до заключения договора. Действуют Общие условия сделок Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Комиссия согласно основным данным плюс 20 % НДС.