Данное коммерческое помещение площадью около 102,77 м² полезной площади представляет собой интересную возможность для покупателей, ищущих коммерческие помещения с потенциалом для развития и перепланировки. Помещение расположено в сутерене и состоит из нескольких складских помещений, а также торговых площадей, выходящих на улицу.
Просторная площадь открывает различные возможности для реорганизации существующей планировки в ходе реконструкции и её адаптации к желаемой концепции использования. В частности, сочетание торговых и складских помещений открывает интересные возможности для реализации различных коммерческих концепций.
Помещение находится в состоянии, требующем ремонта, и поэтому особенно подходит для покупателей, желающих полностью переоборудовать и модернизировать его в соответствии со своими собственными представлениями. Это дает возможность адаптировать как планировку помещений, так и их оснащение и внешний вид к будущему использованию. Состояние объекта, указанное в экспертном заключении, а также расчетные затраты на ремонт подчеркивают существующую необходимость в реконструкции.
Благодаря полезной площади около 103 м², нескольким помещениям, которые можно гибко использовать, и обширному потенциалу для дизайна данное коммерческое помещение представляет собой отличную основу для реализации индивидуальной коммерческой концепции.
Посредник действует в качестве двойного брокера.
Расстояния приблизительные (по прямой), округлённые.
Ориентировочные значения для Австрии, без гарантии. Дополнительно: составление договора, депонирование и возможные расходы на финансирование.
Сведения без гарантии; возможны ошибки и продажа до заключения договора. Действуют Общие условия сделок Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Комиссия согласно основным данным плюс 20 % НДС.