AKKADIA Immobilien
Показать 223
Показать 223
223объектов
Рядом с Вильгельминенштрассе I. Квартира в новом доме, сдаваемая на срок
Рядом с Вильгельминенштрассе I. Квартира в новом доме, сдаваемая на срок
Жильё · На продажу · 1160 Ottakring

Рядом с Вильгельминенштрассе I. Квартира в новом доме, сдаваемая на срок

€ 346.800
Цена покупки
€ 346.800Цена покупки
2Комнаты
45 m²Жилая площадь
€ 7.707за м²
К экспозе
Описание

Чтобы ознакомиться с ещё более широким выбором объектов недвижимости, посетите сайт www.akkadia.at.

Недалеко от улицы Вильгельминенштрассе, в тихом переулке, в 2022 году был построен тщательно продуманный жилой комплекс, насчитывающий в общей сложности 38 квартир.

При проектировании особое внимание уделялось высококачественной отделке и продуманной планировке помещений. Каждая квартира располагает центральным входом, балконом или террасой, наружными солнцезащитными конструкциями, а также центральным отоплением. Обеспечена также доступность для людей с ограниченными возможностями.

Данная квартира расположена на первом этаже и выходит на тихий внутренний двор. Её жилая площадь составляет примерно 45 м².

Квартира состоит из просторной гостиной-кухни, спальни, а также ванной комнаты с душевой кабиной и туалетом. Перед квартирой расположена терраса площадью около 10 м².

Квартира сдана в аренду на ограниченный срок по чистой арендной плате в размере примерно 7 824 в год до 28.02.3032.

Также существует возможность приобрести данный объект в качестве инвестиционной недвижимости.

«В соответствии с директивами ЕС о дистанционных продажах и Законом о сделках, заключаемых вне торговых помещений, просим Вас с пониманием отнестись к тому, что с 13 июня 2014 года можем отправлять вам документы по объекту только после того, как вы подтвердите, что желаете, чтобы мы приступили к действиям, и что вас проинформировали о ваших правах на отказ от сделки. Прежде чем вы получите документы, вам будет отправлено электронное письмо, в котором вам необходимо подтвердить эти два момента. Благодарим вас за доверие!»

Посредник действует в качестве двойного риэлтора.

Планировки
Планировка 1Планировка 2
Оснащение
ПаркетГазТёплый полЦентральное отоплениеКухня-гостиная / открытая кухняПассажирский лифтДушБалкон / терраса на северо-востокНаружная солнцезащитаВанная с туалетом
Основные данные
Номер объекта71233
Тип объектаКвартира
Комнаты2
Жилая площадь45 m²
Балконы1
Террасы1 · 10 m²
Год постройки2022
ЭтажEG
Состояниеухоженное
ОтоплениеЦентральное отопление · Тёплый пол · Газ
Энергетический паспортHWB 34 kWh/m²a · Класс B
fGEE0,75 · Класс A
Комиссия3 % плюс 20 % НДС
Расположение и инфраструктура
Транспорт
Автобус250 m
Трамвай250 m
Метро750 m
Вокзал750 m
Съезд на автобан4,3 km
Магазины рядом
Супермаркет250 m
Пекарня250 m
Торговый центр1 km
Образование и дети
Школа500 m
Детский сад500 m
Высшая школа1,3 km
Университет1,5 km
Здоровье
Врачи250 m
Аптека250 m
Клиника750 m
Больница1 km
Прочее
Банкомат500 m
Банк500 m
Почта500 m
Полиция500 m

Расстояния приблизительные (по прямой), округлённые.

Дополнительные расходы при покупке
Цена покупки€ 346.800
Налог на приобретение недвижимости · 3,5 %€ 12.138
Внесение в земельный кадастр · 1,1 %€ 3.815
Комиссия маклера · 3 % плюс 20 % НДС€ 12.485
Итого дополнительные расходы€ 28.438
Общие затраты€ 375.238

Ориентировочные значения для Австрии, без гарантии. Дополнительно: составление договора, депонирование и возможные расходы на финансирование.

Расположение · 1160 Ottakring
Michael Schlaffer
Ваш консультант
Michael Schlaffer
Консультант

Сведения без гарантии; возможны ошибки и продажа до заключения договора. Действуют Общие условия сделок Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Комиссия согласно основным данным плюс 20 % НДС.

Позвонить
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
Рядом с Вильгельминенштрассе I. Квартира в новом доме, сдаваемая на срок — 1160 Wien | AKKADIA