AKKADIA Immobilien
查看 222 套
查看 222 套
222套房源
带44平方米露台且视野开阔的豪华顶层公寓
带44平方米露台且视野开阔的豪华顶层公寓
住宅 · 出售 · 1190 Döbling

带44平方米露台且视野开阔的豪华顶层公寓

€ 484.000
售价
€ 484.000售价
3房间
94 m²居住面积
€ 5.149每 m²
查看物业资料
描述

这套宽敞的三居室顶层公寓拥有约94.40平方米的居住面积,采用极具吸引力的居住设计,并配有一个面积约44.18平方米的超大屋顶露台。

该公寓的最大亮点便是这处宽敞的屋顶露台,它提供了充足的空间,可布置宽敞的用餐区、休闲家具以及个性化的绿化景观。 凭借其宽敞的空间,这里真正打造出一个额外的户外生活空间,为悠闲时光、欢聚之夜以及俯瞰城市屋顶的生活提供了理想条件。

公寓内部设有两间独立卧室、一间宽敞的厨房兼起居室、门厅、浴室、独立卫生间和储物间。公寓还配备了空调,特别是在夏季,能为居住者带来额外的舒适体验。供暖系统采用燃气分户供暖。

该公寓整体状况良好,但需计划进行翻新和维修工作。此外,还计划对露台地面进行翻新或修缮。

这套顶层公寓总居住面积和露台面积约为138.58平方米,空间宽敞,拥有格外宽阔的私人户外空间,并具有巨大的改造潜力,可根据您的个人喜好进行设计。

“根据欧盟《远程销售和场外交易法》相关规定,自2014年6月13日起, ,我们只能在您确认希望我们开展相关工作,并已了解您的撤销权后,才能向您发送房产资料。在您收到资料之前,您将收到一封电子邮件,需在其中确认上述两点。非常感谢您的信任!”

该中介以双重经纪人的身份开展业务。

户型图
户型图
配置
瓷砖拼花木地板燃气分户式集中供暖整体厨房开放式厨房客梯朝东阳台 / 露台带窗浴室浴缸淋浴山景城市景观远景带卫生间的浴室绿景
基本信息
房源编号71245
物业类型顶层阁楼公寓
房间3
居住面积94 m²
阳台1
露台1 · 44 m²
建造年份1907
楼层1. DG
状况保养良好
供暖分户式集中供暖 · 燃气
能源证书HWB 213 kWh/m²a · 等级 F
能源证书有效期至21.01.2027
佣金3 %,另加 20 % 增值税
位置与周边配套
交通
公交500 m
地铁500 m
有轨电车500 m
火车站500 m
高速入口1 km
生活配套
超市500 m
面包店500 m
购物中心2 km
教育与儿童
学校500 m
幼儿园500 m
高等专科学校500 m
大学1 km
医疗
诊所500 m
药店500 m
医疗中心500 m
医院1 km
其他
自动取款机500 m
银行500 m
邮局500 m
警察局1 km

距离为大致直线距离,已取整。

购房附加费用
购买价格€ 484.000
不动产购置税 · 3,5 %€ 16.940
土地登记 · 1,1 %€ 5.324
中介佣金 · 3 % 另加 20% 增值税€ 17.424
附加费用合计€ 39.688
总支出€ 523.688

奥地利参考值,不作保证。合同起草、托管及可能的融资费用另计。

位置 · 1190 Döbling
Constantin Müller-Tyl
您的联系人
Constantin Müller-Tyl
顾问

所有信息不作担保,如有错误或已另行出售,恕不另行通知。适用 Akkadia Immobilienvermittlung GmbH 的一般交易条款。佣金见基本信息,另加 20 % 增值税。

致电
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
带44平方米露台且视野开阔的豪华顶层公寓 — 1190 Wien | AKKADIA