Продается квартира площадью около 100 м² с тремя комнатами в жилом доме, построенном в 1967/68 годах в венском районе Хитцинг.
Через прихожую вы попадаете в просторную гостиную с прямым выходом на лоджию. На ней достаточно места для уютной зоны отдыха на свежем воздухе. Из гостиной открывается доступ к ещё одной комнате, которую можно использовать в качестве спальни или кабинета. Дополнительная комната, а также отдельная кухня доступны из прихожей. Ванная комната с ванной и отдельный туалет дополняют планировку квартиры. Во всех жилых помещениях уложен паркет.
Планировка также предоставляет возможность обустройства ещё одной спальни: перенеся кухню в гостиную, можно создать открытую кухню-гостиную, а прежнюю кухню использовать в качестве дополнительной спальни. Таким образом, после небольшой перепланировки квартиру можно будет использовать как четырёхкомнатную.
Общие помещения здания находятся в хорошем состоянии. Имеется подвальное помещение. При необходимости можно арендовать парковочные места.
Примечание в соответствии с Законом о представлении энергетического паспорта: энергетический паспорт ещё не был представлен собственником или продавцом после того, как мы проинформировали их об общепринятой обязанности по его представлению, а также направили запрос на его оформление. В связи с этим считается согласованным, что общий уровень энергоэффективности соответствует возрасту и типу здания. Мы не несем никакой гарантии и не принимаем на себя никакой ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемого объекта недвижимости.
Посредник действует в качестве двойного риэлтора.
Расстояния приблизительные (по прямой), округлённые.
Ориентировочные значения для Австрии, без гарантии. Дополнительно: составление договора, депонирование и возможные расходы на финансирование.
Сведения без гарантии; возможны ошибки и продажа до заключения договора. Действуют Общие условия сделок Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Комиссия согласно основным данным плюс 20 % НДС.