Продается квартира в собственность площадью около 100 м² полезной площади в жилом доме, построенном в 1967/68 годах в венском районе Хитцинг. Квартира проходит ремонт, в ходе которого она будет преобразована из трёхкомнатной квартиры с отдельной кухней в четырёхкомнатную квартиру с открытой кухней-гостиной.
Представленные на фотографиях изображения являются визуализациями предполагаемого вида квартиры после ремонта. В соответствии с представленной концепцией дизайна квартира будет отделана светлым дубовым паркетом, стены будут окрашены в свежий белый цвет, а ванная комната — модернизирована.
Через прихожую вы попадаете в просторную гостиную с прямым выходом на лоджию. На ней достаточно места для уютной зоны отдыха на свежем воздухе. В гостиной будут подготовлены подключения для открытой кухни. Прежняя отдельная кухня будет переоборудована в дополнительную комнату. Таким образом, вместе с двумя другими комнатами в будущем будет доступно три помещения, которые можно будет использовать в качестве спальни, детской комнаты или кабинета.
В рамках ремонта будут демонтированы существующие кухонные встроенные элементы, а бывшая кухня будет оборудована таким же паркетным полом, как и остальные жилые помещения. Стены и потолки будут отремонтированы и заново окрашены. В ванной комнате вместо ванны будет установлена душевая кабина, а также современная плитка, новая раковина и хромированная сантехника. Отдельный туалет дополняет планировку помещения.
Общие помещения дома находятся в хорошем состоянии. Имеется подвальное помещение. При необходимости можно арендовать парковочные места.
Примечание в соответствии с Законом о представлении энергетического паспорта: энергетический паспорт ещё не был представлен собственником или продавцом после того, как мы проинформировали их об общепринятом обязательстве по его представлению и обратились с просьбой о его оформлении. В связи с этим считается согласованным, что общий уровень энергоэффективности соответствует возрасту и типу здания. Мы не несем никакой ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемого объекта недвижимости.
Посредник действует в качестве двойного риэлтора.
Расстояния приблизительные (по прямой), округлённые.
Ориентировочные значения для Австрии, без гарантии. Дополнительно: составление договора, депонирование и возможные расходы на финансирование.
Сведения без гарантии; возможны ошибки и продажа до заключения договора. Действуют Общие условия сделок Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Комиссия согласно основным данным плюс 20 % НДС.