AKKADIA Immobilien
Показати 232
Показати 232
232Об’єкти
Без комісії — проект нового будівництва в Донауштадті для інвестицій або власного користування
Без комісії — проект нового будівництва в Донауштадті для інвестицій або власного користування
Інвестиції · На продаж · 1220 Відень

Без комісії — проект нового будівництва в Донауштадті для інвестицій або власного користування

€ 326.300
Ціна купівлі
€ 326.300Ціна купівлі
3Кімнати
51 m²Житлова площа
€ 6.398за m²
До експозе
Опис

У цьому новобудівному проєкті, розташованому у чудовому житловому районі в зеленому передмісті, на двох сходових клітках, що виходять на вулицю, та одній сходовій клітці, що виходить у двір, будуються дво- та трикімнатні квартири площею від 36 м² до 88 м², причому більшість квартир мають відкриту зону. За бажанням можна придбати гаражні місця за ціною 26 000,00 нетто.

Квартири здаються готовими до заселення та облаштовані за найвищими стандартами якості. Вони мають сучасні повністю обладнані кухні з посудомийною машиною, вбудованою плитою з духовкою, холодильником та витяжкою, зручно оформлені ванні кімнати, а також високоякісні дерев’яні паркетні підлоги. Усі квартири оснащені системою підігріву підлоги. Окрім приватних відкритих майданчиків, є також спільні зони на відкритому повітрі. Так, ігровий майданчик для малюків, а також майданчик для дітей та підлітків у внутрішньому дворику комплексу є ідеальними місцями для розваг та відпочинку. Пральня, приміщення для зберігання дитячих колясок та велосипедів, місця для паркування велосипедів у дворі, а також складські приміщення на першому поверсі доступні для всіх мешканців на рівних умовах.

Квартири ідеально підходять для інвестицій, але їх також можна придбати для власного проживання.

Інформацію про доступні об’єкти, будь ласка, дивіться у доданому списку.

Просимо з розумінням поставитися до того, що через необхідність підтвердження даних перед власником ми можемо відповідати лише на запити з повною адресою та номером телефону!

«Згідно з новими директивами ЄС щодо закону про дистанційну торгівлю та угоди, укладені поза торговельним приміщенням, просимо з розумінням поставитися до того, що з 13 червня 2014 року можемо надсилати документи щодо об’єктів лише після вашого підтвердження, що ви бажаєте, щоб ми розпочали роботу, та після того, як вас проінформували про ваше право на відмову від угоди. Перш ніж ви отримаєте документи, вам надійде електронний лист, у якому ви повинні підтвердити ці два пункти. Дякуємо за вашу довіру!»

Якщо Ви не знайшли те, що шукали, будемо раді бачити Вас на нашому веб-сайті www.akkadia.at. Там Ви знайдете ще багато інших об’єктів нерухомості на вибір.

Посередник діє як подвійний брокер.

Планування
Планування 1Планування 2
Документи
Основні дані
Номер об’єкта37256
Тип об’єктаКвартира на поверсі
Кімнати3
Житлова площа51 m²
Корисна площа56 m²
Балкони1
Рік будівництва2022
Поверх5-й поверх
СтанПерше заселення
Енергетичний сертифікатHWB 25,40 kWh/m²a · Клас B
fGEE0,75 · Клас A
Енергетичний сертифікат дійсний до25.01.2031
Комісія3 % плюс 20 % ПДВ
Розташування та інфраструктура
Транспорт
Автобус500 m
Трамвай500 m
Метро1 km
Вокзал1 km
Виїзд на автобан2,5 km
Магазини поруч
Супермаркет500 m
Пекарня1 km
Торговий центр1 km
Освіта та діти
Школа500 m
Дитячий садок500 m
Університет1 km
Вища школа1 km
Здоров’я
Лікарі500 m
Аптека500 m
Клініка2,5 km
Лікарня3 km
Інше
Банк500 m
Банкомат1 km
Пошта1 km
Поліція1 km

Відстані приблизні (по прямій), округлені.

Додаткові витрати при купівлі
Ціна купівлі€ 326.300
Податок на придбання нерухомості · 3,5 %€ 11.421
Внесення до земельного кадастру · 1,1 %€ 3.589
Комісія маклера · 3 % плюс 20 % ПДВ€ 11.747
Разом додаткові витрати€ 26.757
Загальні витрати€ 353.057

Орієнтовні значення для Австрії, без гарантії. Додатково: складання договору, депонування та можливі витрати на фінансування.

Розташування · 1220 Відень
Ingrid Lion
Ваша контактна особа
Ingrid Lion
Консультантка

Дані надаються без гарантії, можливі помилки та проміжний продаж. Діють Загальні умови Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Комісія згідно з основними даними плюс 20 % ПДВ.

Зателефонувати
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
Без комісії — проект нового будівництва в Донауштадті для інвестицій або власного користування — 1220 Wien | AKKADIA