Este local comercial, con una superficie útil de aproximadamente 102,77 m², ofrece una interesante oportunidad para aquellos compradores que busquen un espacio comercial con potencial de desarrollo y diseño. El local se encuentra en el sótano y consta de varios almacenes, así como de zonas de venta que dan a la calle.
La amplia superficie ofrece diversas posibilidades para reorganizar la distribución actual de los espacios en el marco de una rehabilitación y adaptarla al concepto de uso deseado. En particular, la combinación de espacios de venta y de almacén abre interesantes posibilidades para distintos conceptos comerciales.
El local comercial se encuentra en un estado que requiere rehabilitación y, por lo tanto, resulta especialmente adecuado para compradores que deseen diseñar y modernizar las instalaciones desde cero según sus propias ideas. Esto brinda la posibilidad de adaptar tanto la distribución de los espacios como el equipamiento y la imagen al uso futuro. El estado descrito en el informe pericial y los costes de rehabilitación ponen de manifiesto la necesidad de rehabilitación existente.
Con unos 103 m² de superficie útil, varias estancias de uso flexible y un amplio potencial de diseño, este local comercial ofrece una base interesante para la puesta en práctica de un concepto comercial personalizado.
El intermediario actúa como agente doble.
Distancias aproximadas (en línea recta), redondeadas.
Valores orientativos para Austria, sin garantía. Se añaden la redacción del contrato, el fideicomiso y los posibles costes de financiación.
Información sin garantía; salvo error u omisión y venta previa. Se aplican las Condiciones generales de contratación de Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Comisión según los datos clave más 20 % de IVA.