Вже при вході в будинок стає очевидним високий рівень цього проєкту: простора передпокій, розкішна люстра та ретельно підібрані матеріали створюють елегантне перше враження.
Архітектура втілює характер віденського «Грюндерцайту» та поєднує його з сучасним житловим комфортом. Відреставровані касетні двері, збережені деталі вікон та витончені ліпні елементи зберігають історичний шарм, тоді як сучасне оздоблення, чітке планування приміщень та високоякісні матеріали роблять повсякденне життя приємним.
Ця двокімнатна квартира площею близько 77 м² на другому поверсі поєднує класичний шарм старовинної будівлі з високими стандартами якості для нового житла. Високі стелі, вишукані ліпні деталі та великі вікна створюють світлу, презентабельну атмосферу, яка водночас залишається спокійною та затишною.
Підлоги з матового дуба надають кімнатам тепла та особливо вишуканого вигляду. Вітальня пропонує простір для стильного відпочинку, трапези та прийому гостей, тоді як окрема кімната ідеально підходить для використання як спальня, місце для усамітнення або домашній офіс.
Особливою родзинкою є ванна кімната: італійська кераміка від Cielo, простора душова кабіна з безрамним скляним огородженням, столярні вироби на замовлення біля умивальника та елегантна чорна арматура створюють сучасний куточок для відпочинку з чіткими лініями дизайну. Окремий туалет додатково підвищує комфорт у повсякденному житті.
Ідеально підходить для вимогливих пар, одиноких людей, яким потрібно багато простору, або покупців, які шукають престижне міське житло у 7-му районі. Тут поєднуються характер старовинної віденської архітектури, високоякісна реконструкція та спокійне проживання в гармонійний цілісний пакет.
Основні переваги:
приблизно 77 м² житлової площі
2 кімнати
Нове житло, рік побудови — 2024
високоякісно відреставрована атмосфера старовинної будівлі
ліпні деталі та класичні елементи старовинної архітектури
Підлоги з матового дуба
високоякісна ванна кімната з душовою кабіною
італійська кераміка від Cielo
окремий туалет
Підлогове опалення
Кондиціонер
Повітряний тепловий насос
Пасажирський ліфт
Підвальне приміщення площею приблизно 2 м²
Енергоспоживання: 20 кВт·год/м²·рік, клас B
fGEE: 0,6, клас B
Щоб ознайомитися з ще більшим вибором нерухомості, відвідайте сайт www.akkadia.at.
Згідно з директивами ЄС щодо дистанційних продажів та угод, укладених поза торговельним приміщенням, просимо з розумінням поставитися до того, що з 13 червня 2014 року можемо надсилати документи щодо об’єкта лише після того, як Ви підтвердите, що бажаєте, щоб ми продовжували діяти, та проінформовані про Ваші права на відмову від угоди. Перш ніж Ви отримаєте документи, Вам надійде електронний лист, у якому Ви повинні підтвердити ці два пункти.
Щиро дякуємо за Вашу довіру.
Звертаємо Вашу увагу на те, що між посередником та третьою стороною, з якою здійснюється посередництво, існують родинні або економічні зв’язки.
Посередник діє як подвійний посередник.
Відстані приблизні (по прямій), округлені.
Орієнтовні значення для Австрії, без гарантії. Додатково: складання договору, депонування та можливі витрати на фінансування.
Дані надаються без гарантії, можливі помилки та проміжний продаж. Діють Загальні умови Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Комісія згідно з основними даними плюс 20 % ПДВ.