AKKADIA Immobilien
Показати 232
Показати 232
232Об’єкти
Квартира з балконом I Ротентурмштрассе I Без обмежень щодо орендної плати
Квартира з балконом I Ротентурмштрассе I Без обмежень щодо орендної плати
Житло · На продаж · 1010 Innere Stadt

Квартира з балконом I Ротентурмштрассе I Без обмежень щодо орендної плати

€ 985.000
Ціна купівлі
€ 985.000Ціна купівлі
3Кімнати
83 m²Житлова площа
€ 11.867за m²
До експозе
Опис

Щоб ознайомитися з ще ширшим вибором нерухомості, відвідайте сайт www.akkadia.at.

Житловий будинок був зведений у 1963 році. У 2025 році фасад та сходова клітка були відремонтовані й зараз перебувають у доглянутому стані.

Квартира розташована на 6-му поверсі з ліфтом і має житлову площу приблизно 83 м², а також балкон площею приблизно 5 м².

Через просторий передпокій ви потрапляєте у затишну квартиру. Вона складається зі світлої вітальні з прямим виходом на балкон, окремої вбудованої кухні, двох спалень та практичної комори. Простора ванна кімната обладнана душовою кабіною, туалетом та сауною, що забезпечує додатковий комфорт проживання.

Функціональне планування та центральне розташування роблять цю квартиру цікавою пропозицією як для власного проживання, так і для інвесторів.

«Згідно з директивами ЄС щодо дистанційної торгівлі та укладення угод поза торговельним приміщенням, просимо з розумінням поставитися до того, що з 13 червня 2014 року можемо надіслати вам документи щодо об’єкта лише після того, як ви підтвердите, що бажаєте, щоб ми продовжували працювати над вашим запитом, та проінформовані про ваше право на відмову від угоди. Перш ніж ви отримаєте документи, вам буде надіслано електронний лист, у якому ви повинні підтвердити ці два пункти. Дякуємо за вашу довіру!»

Посередник діє як подвійний маклер.

Планування
Планування
Оснащення
ГазЦентральне опаленняВбудована кухняПасажирський ліфтБалкон / тераса на північДушСаунаКондиціонерВелосипедна кімнатаВанна кімната з туалетом
Основні дані
Номер об’єкта71135
Тип об’єктаКвартира
Кімнати3
Житлова площа83 m²
Корисна площа88 m²
Балкони1
Рік будівництва1963
Поверх6-й поверх
Стандоглянутий
ОпаленняЦентральне опалення · Газ
Енергетичний сертифікатHWB 102,80 kWh/m²a · Клас D
fGEE2,16 · Клас F
Енергетичний сертифікат дійсний до21.02.2034
Доступнонегайно
Комісія3 % плюс 20 % ПДВ
Розташування та інфраструктура
Транспорт
Автобус250 m
Метро250 m
Трамвай250 m
Вокзал250 m
Виїзд на автобан3,3 km
Магазини поруч
Супермаркет250 m
Пекарня250 m
Торговий центр1 km
Освіта та діти
Школа250 m
Дитячий садок250 m
Університет500 m
Вища школа1 km
Здоров’я
Лікарі250 m
Аптека250 m
Клініка250 m
Лікарня750 m
Інше
Банкомат250 m
Банк250 m
Пошта250 m
Поліція250 m

Відстані приблизні (по прямій), округлені.

Додаткові витрати при купівлі
Ціна купівлі€ 985.000
Податок на придбання нерухомості · 3,5 %€ 34.475
Внесення до земельного кадастру · 1,1 %€ 10.835
Комісія маклера · 3 % плюс 20 % ПДВ€ 35.460
Разом додаткові витрати€ 80.770
Загальні витрати€ 1.065.770

Орієнтовні значення для Австрії, без гарантії. Додатково: складання договору, депонування та можливі витрати на фінансування.

Розташування · 1010 Innere Stadt
Michael Schlaffer
Ваша контактна особа
Michael Schlaffer
Консультант

Дані надаються без гарантії, можливі помилки та проміжний продаж. Діють Загальні умови Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Комісія згідно з основними даними плюс 20 % ПДВ.

Зателефонувати
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
Квартира з балконом I Ротентурмштрассе I Без обмежень щодо орендної плати — 1010 Wien | AKKADIA