AKKADIA Immobilien
Показати 232
Показати 232
232Об’єкти
Світла квартира в старому будинку поблизу майбутньої лінії метро U5
Світла квартира в старому будинку поблизу майбутньої лінії метро U5
Житло · На продаж · 1050 Margareten

Світла квартира в старому будинку поблизу майбутньої лінії метро U5

€ 299.000
Ціна купівлі
€ 299.000Ціна купівлі
2Кімнати
69 m²Житлова площа
€ 4.333за m²
До експозе
Опис

Ця світла двокімнатна квартира розташована на четвертому поверсі доглянутого старовинного будинку, побудованого у 1900 році. У будівлі є ліфт, а також невеликий тихий внутрішній дворик.

Квартира приваблює високими стелями та класичним паркетом із натурального дерева, який можна відшліфувати та відреставрувати, щоб підкреслити його первісний шарм. Нинішнє планування є функціональним, проте потребує реконструкції: ванна кімната наразі розташована в межах кухні, тому за потреби необхідно встановити перегородку. Майже всі вікна виходять на південний захід, завдяки чому квартира протягом усього дня залита приємним денним світлом. З вікна відкривається прекрасний вид на засаджену деревами вулицю Фенді-Гассе. Загальні приміщення будинку перебувають у доглянутому стані. Ця нерухомість ідеально підходить для поціновувачів шарму старих будівель, які бажають облаштувати квартиру на власний смак.

Планування
Планування 1Планування 2
Оснащення
ПаркетГазАвтономне опаленняПасажирський ліфтРоздільні туалетиВид на містоЦеглаВид на зелень
Основні дані
Номер об’єкта60555
Тип об’єктаКвартира на поверсі
Кімнати2
Житлова площа69 m²
Рік будівництва1900
Поверх4-й поверх
Станпотребує капітального ремонту
ОпаленняАвтономне опалення · Газ
Енергетичний сертифікатHWB 94 kWh/m²a · Клас D
fGEE2,08 · Клас D
Енергетичний сертифікат дійсний до14.06.2032
Доступновідразу
Комісія3 % плюс 20 % ПДВ
Додаткові витрати при купівлі
Ціна купівлі€ 299.000
Податок на придбання нерухомості · 3,5 %€ 10.465
Внесення до земельного кадастру · 1,1 %€ 3.289
Комісія маклера · 3 % плюс 20 % ПДВ€ 10.764
Разом додаткові витрати€ 24.518
Загальні витрати€ 323.518

Орієнтовні значення для Австрії, без гарантії. Додатково: складання договору, депонування та можливі витрати на фінансування.

Розташування · 1050 Margareten
Elijah Euler-Rolle
Ваша контактна особа
Elijah Euler-Rolle
Консультант

Дані надаються без гарантії, можливі помилки та проміжний продаж. Діють Загальні умови Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Комісія згідно з основними даними плюс 20 % ПДВ.

Зателефонувати
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
Світла квартира в старому будинку поблизу майбутньої лінії метро U5 — 1050 Wien | AKKADIA