AKKADIA Immobilien
Показати 232
Показати 232
232Об’єкти
Стильна старовинна будівля з потенціалом
Стильна старовинна будівля з потенціалом
Житло · На продаж · 1140 Відень

Стильна старовинна будівля з потенціалом

€ 395.000
Ціна купівлі
€ 395.000Ціна купівлі
4Кімнати
95 m²Житлова площа
€ 4.158за m²
До експозе
Опис

Ця чарівна квартира розташована в особливо красивій старовинній будівлі з членоподібним фасадом та декоративними ліпниними елементами. Високі кімнати, великі вікна, класичні двостулкові двері та паркет у візерунку «ялинка» підкреслюють особливий характер квартири.

Через двостулкові вхідні двері можна потрапити у просторий передпокій. Планування включає три великі, з’єднані між собою кімнати, а також меншу кімнату, яка, наприклад, може слугувати кабінетом. Окрема кухня, ванна кімната з ванною та окремий туалет доповнюють планування.

Квартира потребує ремонту та надає можливість поєднати існуючі елементи старої будівлі з власними уявленнями про житло та сучасним комфортом.

Посередник діє як подвійний брокер.

Планування
Планування
Оснащення
ПлиткаПаркетДвостулкові дверіРоздільні туалетиВид на зелень
Основні дані
Номер об’єкта71208
Тип об’єктаКвартира на поверсі
Кімнати4
Житлова площа95 m²
Поверх2-й поверх
Станпотребує капітального ремонту
Енергетичний сертифікатHWB 90,02 kWh/m²a · Клас D
fGEE2,61 · Клас E
Енергетичний сертифікат дійсний до13.10.2028
Доступноза домовленістю
Комісія3 % плюс 20 % ПДВ
Розташування та інфраструктура
Транспорт
Автобус500 m
Трамвай500 m
Вокзал500 m
Метро1 km
Виїзд на автобан3,5 km
Магазини поруч
Супермаркет500 m
Пекарня500 m
Торговий центр4 km
Освіта та діти
Школа1 km
Дитячий садок1 km
Університет2 km
Вища школа4 km
Здоров’я
Лікарі500 m
Аптека500 m
Лікарня1 km
Клініка2 km
Інше
Банкомат500 m
Банк500 m
Поліція500 m
Пошта1,5 km

Відстані приблизні (по прямій), округлені.

Додаткові витрати при купівлі
Ціна купівлі€ 395.000
Податок на придбання нерухомості · 3,5 %€ 13.825
Внесення до земельного кадастру · 1,1 %€ 4.345
Комісія маклера · 3 % плюс 20 % ПДВ€ 14.220
Разом додаткові витрати€ 32.390
Загальні витрати€ 427.390

Орієнтовні значення для Австрії, без гарантії. Додатково: складання договору, депонування та можливі витрати на фінансування.

Розташування · 1140 Відень
Elijah Euler-Rolle
Ваша контактна особа
Elijah Euler-Rolle
Консультант

Дані надаються без гарантії, можливі помилки та проміжний продаж. Діють Загальні умови Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Комісія згідно з основними даними плюс 20 % ПДВ.

Зателефонувати
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
Стильна старовинна будівля з потенціалом — 1140 Wien | AKKADIA