AKKADIA Immobilien
Показати 232
Показати 232
232Об’єкти
Чудова можливість для інвестицій в Істрії
Чудова можливість для інвестицій в Істрії
Інвестиції · На продаж · 52428 Відень

Чудова можливість для інвестицій в Істрії

€ 250.000
Ціна купівлі
€ 250.000Ціна купівлі
266 m²Корисна площа
Комерційна нерухомість для відпочинкуТип об’єкта
€ 940за m²
До експозе
Опис

Чарівний регіон Істрія, відомий як #istraterramagica, пропонує все — найкращу оливкову олію, вино, чудову гастрономію, прекрасну природу, чарівні міста та кришталево чисте море. Це не просто похвали, а реальні факти. У мальовничому регіоні з пагорбами та виноградниками, лише за 5 км від відомого Опртльє, розташована величезна садиба з трьома житловими та господарськими будівлями на ділянці площею 1255 м².

Головний будинок XIX століття відображає простий і функціональний спосіб життя тієї епохи. Він збудований із місцевого каменю, а карниз даху виконаний із кам’яних плит або черепиці, що відповідає кліматичним умовам. Інтер’єр вирізняється дерев’яними балками, дах було оновлено. Конструкція антресолі також зроблена з глини і потребує повного ремонту. До головного будинку можна додати до чотирьох менших житлових одиниць, оскільки його площа становить 170 м². Якщо додати другий поверх і мансарду, загальна валова площа становитиме 510 м², яку ви без проблем зможете адаптувати до своїх потреб. Будинок не є окремим, він має власний сад, а також власний двір перед і за будівлею. За головною будівлею розташовані дві менші споруди, що ще більше підвищують потенціал цієї нерухомості. Будівля «Еден» має площу в плані 70 м², є двоповерховою, з розташованою попереду цистерною для збору дощової води, а площа другого поверху становить 80 м². Обидві будівлі можна розглядати як окремі об’єкти нерухомості.

Такі будинки є цінною частиною культурної спадщини північно-західної Істрії та уособлюють скромне, гармонійне життя в єдності з природою. Ця нерухомість відкриває безліч можливостей, тож саме від вас залежить, чи зможете ви повністю реалізувати її потенціал і створити свій власний маленький рай у регіоні, багатому на історію та гастрономію, який раз за разом зачаровує всі почуття.

Якщо вас зацікавила ця нерухомість, будь ласка, зв’яжіться з нами за наступним номером телефону: +36300958181

Основні дані
Номер об’єкта53137
Тип об’єктаКомерційна нерухомість для відпочинку
Корисна площа266 m²
Площа ділянки1177 m²
Комісія3 % плюс 20 % ПДВ
Додаткові витрати при купівлі
Ціна купівлі€ 250.000
Податок на придбання нерухомості · 3,5 %€ 8.750
Внесення до земельного кадастру · 1,1 %€ 2.750
Комісія маклера · 3 % плюс 20 % ПДВ€ 9.000
Разом додаткові витрати€ 20.500
Загальні витрати€ 270.500

Орієнтовні значення для Австрії, без гарантії. Додатково: складання договору, депонування та можливі витрати на фінансування.

Розташування · 52428 Відень
Ваша контактна особа
Csilla Szemenyei
Консультант

Дані надаються без гарантії, можливі помилки та проміжний продаж. Діють Загальні умови Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Комісія згідно з основними даними плюс 20 % ПДВ.

Зателефонувати
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
Чудова можливість для інвестицій в Істрії — 52428 Šorgi | AKKADIA