AKKADIA Immobilien
Показати 232
Показати 232
232Об’єкти
Квартира з садом у старовинному будинку з особливим шармом, що потребує ремонту
Квартира з садом у старовинному будинку з особливим шармом, що потребує ремонту
Житло · На продаж · 1140 Відень

Квартира з садом у старовинному будинку з особливим шармом, що потребує ремонту

€ 355.000
Ціна купівлі
€ 355.000Ціна купівлі
4Кімнати
85 m²Житлова площа
€ 4.176за m²
До експозе
Опис

На продаж виставлено квартиру на першому поверсі з садом у чарівному старовинному будинку у Відні-Пенцінгу. Характерний фасад із декоративними елементами зі штукатурки надає будинку особливого шарму та створює стильну основу для втілення власних ідей щодо облаштування житла. Квартира потребує капітального ремонту та надає можливість самостійно спланувати планування приміщень і облаштувати їх відповідно до власних уявлень. План приміщення відкриває цікаві можливості: зокрема, можна було б організувати прямий вхід через власний передній дворик.

За умови відповідної реалізації це могло б створити індивідуальну вхідну зону, яка надасть квартирі самостійного, майже схожого на окремий будинок характеру. Сад є справжньою перлиною цього помешкання: чи то як зелений куточок для відпочинку, чи для ранкової кави на свіжому повітрі, чи як місце для спільного проведення часу з родиною та друзями — тут житловий простір можна розширити, додавши ще трохи якості життя під відкритим небом. Чудова нагода для всіх, хто цінує шарм старовинної будівлі та хоче облаштувати свій дім відповідно до власних уявлень.

Посередник діє як подвійний брокер.

Планування
Планування
Оснащення
ТуалетРоздільні туалети
Основні дані
Номер об’єкта71220
Тип об’єктаКвартира на поверсі
Кімнати4
Житлова площа85 m²
ПоверхEG
Станпотребує капітального ремонту
Енергетичний сертифікатHWB 90,02 kWh/m²a · Клас D
fGEE2,61 · Клас E
Енергетичний сертифікат дійсний до13.10.2028
Доступноза домовленістю
Комісія3 % плюс 20 % ПДВ
Розташування та інфраструктура
Транспорт
Автобус500 m
Трамвай500 m
Вокзал500 m
Метро1 km
Виїзд на автобан3,5 km
Магазини поруч
Супермаркет500 m
Пекарня500 m
Торговий центр4 km
Освіта та діти
Школа1 km
Дитячий садок1 km
Університет2 km
Вища школа4 km
Здоров’я
Лікарі500 m
Аптека500 m
Лікарня1 km
Клініка2 km
Інше
Банкомат500 m
Банк500 m
Поліція500 m
Пошта1,5 km

Відстані приблизні (по прямій), округлені.

Додаткові витрати при купівлі
Ціна купівлі€ 355.000
Податок на придбання нерухомості · 3,5 %€ 12.425
Внесення до земельного кадастру · 1,1 %€ 3.905
Комісія маклера · 3 % плюс 20 % ПДВ€ 12.780
Разом додаткові витрати€ 29.110
Загальні витрати€ 384.110

Орієнтовні значення для Австрії, без гарантії. Додатково: складання договору, депонування та можливі витрати на фінансування.

Розташування · 1140 Відень
Elijah Euler-Rolle
Ваша контактна особа
Elijah Euler-Rolle
Консультант

Дані надаються без гарантії, можливі помилки та проміжний продаж. Діють Загальні умови Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Комісія згідно з основними даними плюс 20 % ПДВ.

Зателефонувати
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
Квартира з садом у старовинному будинку з особливим шармом, що потребує ремонту — 1140 Wien | AKKADIA