Об’єкт для отримання доходу з потенціалом річного обороту в розмірі 200 000 євро

Ця нерухомість є міцною основою та має очевидний потенціал для відновлення діяльності та продовження колишніх успіхів. Завдяки відповідній реорганізації та переорієнтації перед зацікавленими операторами чи інвесторами відкриваються привабливі можливості для розвитку.

Пропонований комерційний об’єкт колись досягав річного обороту понад 200 000 євро.

Дохід від продажів до пандемії коронавірусу:

2019: 171 279 євро

2018: 170 875 євро

2017: 164 162 євро

2016: 203 552 євро

Дана нерухомість має простору загальну корисну площу близько 599 м² та налічує 12 мебльованих гостьових номерів, завдяки чому об’єкт підходить як приваблива інвестиційна можливість, так і як ідеальна основа для підприємницької діяльності.

Розташований у будівлі ресторан із просторою терасою, баром та повністю обладнаною кухнею наразі не використовується, що відкриває широкі можливості для його застосування.

Усі номери для гостей мають власні ванні кімнати з туалетом. Внутрішнє оздоблення виглядає доглянутим та функціональним. Підлоги викладені плиткою та ламінатом, опалення здійснюється за допомогою газової системи центрального опалення.

Нерухомість також приваблює своїм зручним транспортним розташуванням. Забезпечено хороше сполучення з громадським транспортом (автобус і поїзд), а також з автомагістраллю A2 Південь. Об’єкти повсякденного вжитку, такі як школа, дитячий садок та пекарня, знаходяться в безпосередній близькості, що робить об’єкт привабливим як для гостей, так і для власників.

Загальна площа близько 599 м² розподіляється наступним чином:

Підвал: приблизно 187,58 м²

Передпокій

Туалет

Підвальна кімната

Винний льох

Підвал для опалення та палива

Додаткова будівля з 2 гостьовими кімнатами (кожна з власною ванною кімнатою)

Перший поверх: приблизно 137,08 м²

Туалет

Вітальня на приблизно 30 осіб

Гостьова зала з баром на приблизно 25 осіб

Повністю обладнана кухня з прилеглою холодильною камерою

1-й поверх: приблизно 144,79 м²

5 гостьових кімнат, кожна з яких має власну ванну кімнату

Кімната для персоналу

Склад

2-й поверх: приблизно 129,72 м²

5 гостьових кімнат, кожна з яких має власну ванну кімнату

Пральня

Комора

Туалет

Обладнання:

Чинний дозвіл на експлуатацію об'єкта (гастрономія та готельний бізнес)

Центральне газове опалення (2019)

12 номерів для гостей

1 вільний зал для відвідувачів

8 паркувальних місць

Гостьова тераса

Окремі лічильники електроенергії для ресторану та готелю

Посередник діє як подвійний брокер.

Планування