AKKADIA Immobilien
Показати 232
Показати 232
232Об’єкти
Чарівна двокімнатна квартира з балконом і видом на зелень у 1130 Відні!
Чарівна двокімнатна квартира з балконом і видом на зелень у 1130 Відні!
Інвестиції · На продаж · 1130 Hietzing

Чарівна двокімнатна квартира з балконом і видом на зелень у 1130 Відні!

€ 264.000
Ціна купівлі
€ 264.000Ціна купівлі
2Кімнати
55 m²Житлова площа
€ 4.800за m²
До експозе
Опис

Ця чарівна квартира вражає вдалим поєднанням сучасного комфорту, продуманого планування та приємної атмосфери. На житловій площі близько 55 м² розташоване світле житло, яке є надзвичайно привабливим як для власного проживання, так і для інвесторів.

Серцем квартири є простора вітальня з відкритою вбудованою кухнею, яка запрошує готувати, насолоджуватися трапезою та проводити час. Великі вікна забезпечують багато денного світла та створюють привітну, гостинну атмосферу. Звідси можна безпосередньо вийти на вражаючий балкон площею близько 18 м², який відкриває чудовий вид на зелень і створює додатковий простір на відкритому повітрі — ідеально підходить для спокійного відпочинку або веселих вечорів у компанії.

Поєднання раціонального планування, просторих зовнішніх площ та привабливого оточення робить цю пропозицію рідкісною нагодою. Чи то як затишний дім, чи то як інвестиція, що зберігає свою вартість, — ця квартира відповідає найвищим вимогам до сучасного життя з високою якістю.

Посередник діє як подвійний брокер.

Планування
Планування
Оснащення
ПаркетГазАвтономне опаленняВбудована кухняКухня-вітальня / відкрита кухняБалкон / тераса на північДушТуалетВид на зелень
Основні дані
Номер об’єкта62214
Тип об’єктаКвартира
Кімнати2
Житлова площа55 m²
Балкони1
Рік будівництва1969
Поверх2-й підвальний поверх
Станчастково відремонтований
ОпаленняАвтономне опалення · Газ
Енергетичний сертифікатHWB 150,40 kWh/m²a · Клас E
fGEE2,18 · Клас D
Енергетичний сертифікат дійсний до02.11.2033
Комісія3 % плюс 20 % ПДВ
Розташування та інфраструктура
Транспорт
Автобус500 m
Трамвай1 km
Вокзал1,5 km
Метро2 km
Виїзд на автобан4,5 km
Магазини поруч
Супермаркет500 m
Пекарня1,5 km
Торговий центр4,5 km
Освіта та діти
Дитячий садок1 km
Університет1 km
Школа1,5 km
Вища школа3,5 km
Здоров’я
Аптека500 m
Лікарі1 km
Клініка1 km
Лікарня1 km
Інше
Банкомат1,5 km
Банк1,5 km
Пошта1,5 km
Поліція1,5 km

Відстані приблизні (по прямій), округлені.

Додаткові витрати при купівлі
Ціна купівлі€ 264.000
Податок на придбання нерухомості · 3,5 %€ 9.240
Внесення до земельного кадастру · 1,1 %€ 2.904
Комісія маклера · 3 % плюс 20 % ПДВ€ 9.504
Разом додаткові витрати€ 21.648
Загальні витрати€ 285.648

Орієнтовні значення для Австрії, без гарантії. Додатково: складання договору, депонування та можливі витрати на фінансування.

Розташування · 1130 Hietzing
Niklas Zach
Ваша контактна особа
Niklas Zach
Консультант

Дані надаються без гарантії, можливі помилки та проміжний продаж. Діють Загальні умови Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Комісія згідно з основними даними плюс 20 % ПДВ.

Зателефонувати
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
Чарівна двокімнатна квартира з балконом і видом на зелень у 1130 Відні! — 1130 Wien | AKKADIA