AKKADIA Immobilien
Показати 232
Показати 232
232Об’єкти
Світла старовинна будівля з власним садом
Світла старовинна будівля з власним садом
Житло · На продаж · 1190 Döbling

Світла старовинна будівля з власним садом

€ 470.000
Ціна купівлі
€ 470.000Ціна купівлі
3Кімнати
87 m²Житлова площа
€ 5.402за m²
До експозе
Опис

Ця квартира зустрічає гостей просторим передпокоєм, з якого зручно потрапити до всіх кімнат. Планування квартири функціональне та забезпечує зручність у повсякденному житті.

З боку вулиці Панцергассе розташовані три кімнати, серед яких простора вітальня та дві спальні з зручними розмірами. До вітальні та однієї зі спалень можна потрапити окремо, що забезпечує гнучкі можливості використання.

Передпокій, кухня та ванна кімната облицьовані плиткою, що полегшує догляд за ними. Кухня має достатньо місця для обіднього столу на чотирьох осіб і виходить у тихий внутрішній дворик з красивими деревами, що створює особливо приємну атмосферу.

У житлових приміщеннях покладено високоякісний темний паркет із натурального дерева у великоформатній укладці «ялинкою», що стильно підкреслює класичний характер старовинної будівлі. Двостулкові двері в стилі старовинних будівель доповнюють гармонійну загальну картину.

Сам будинок — представницький старовинний будинок, зведений приблизно в 1900 році, — вражає просторими коридорами, доглянутим сходовим майданчиком та озелененим внутрішнім двориком зі старими деревами, що надає об’єкту нерухомості спокійної та затишної атмосфери.

Договір про право власності на квартиру передбачає можливість облаштування прямого виходу з цієї квартири на прилеглу зовнішню територію. Ця територія відведена під приватний сад квартири та надається відповідному власнику квартири для виключного користування.

Посередник діє як подвійний брокер.

Планування
Планування
Оснащення
ПаркетГазАвтономне опаленняВбудована кухняДушТуалетГостьовий туалетЦегла
Основні дані
Номер об’єкта63613
Тип об’єктаКвартира на поверсі
Кімнати3
Житлова площа87 m²
Рік будівництва1900
ПоверхMZ
Стандоглянутий
ОпаленняАвтономне опалення · Газ
Енергетичний сертифікатHWB 135,10 kWh/m²a · Клас D
fGEE2,38 · Клас D
Енергетичний сертифікат дійсний до26.07.2031
Комісія3 % плюс 20 % ПДВ
Розташування та інфраструктура
Транспорт
Автобус500 m
Метро500 m
Трамвай500 m
Вокзал500 m
Виїзд на автобан1 km
Магазини поруч
Супермаркет500 m
Пекарня500 m
Торговий центр2 km
Освіта та діти
Школа500 m
Дитячий садок500 m
Університет500 m
Вища школа1 km
Здоров’я
Лікарі500 m
Аптека500 m
Клініка500 m
Лікарня1,5 km
Інше
Банкомат500 m
Поліція500 m
Банк1 km
Пошта1 km

Відстані приблизні (по прямій), округлені.

Додаткові витрати при купівлі
Ціна купівлі€ 470.000
Податок на придбання нерухомості · 3,5 %€ 16.450
Внесення до земельного кадастру · 1,1 %€ 5.170
Комісія маклера · 3 % плюс 20 % ПДВ€ 16.920
Разом додаткові витрати€ 38.540
Загальні витрати€ 508.540

Орієнтовні значення для Австрії, без гарантії. Додатково: складання договору, депонування та можливі витрати на фінансування.

Розташування · 1190 Döbling
Elijah Euler-Rolle
Ваша контактна особа
Elijah Euler-Rolle
Консультант

Дані надаються без гарантії, можливі помилки та проміжний продаж. Діють Загальні умови Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Комісія згідно з основними даними плюс 20 % ПДВ.

Зателефонувати
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
Світла старовинна будівля з власним садом — 1190 Wien | AKKADIA