AKKADIA Immobilien
Показати 232
Показати 232
232Об’єкти
Мрія про квартиру на березі моря на Сардинії — з терасою та приватною парковкою
Мрія про квартиру на березі моря на Сардинії — з терасою та приватною парковкою
Інвестиції · На продаж · 7039 Відень

Мрія про квартиру на березі моря на Сардинії — з терасою та приватною парковкою

€ 177.000
Ціна купівлі
€ 177.000Ціна купівлі
3Кімнати
53 m²Житлова площа
€ 3.340за m²
До експозе
Опис

Продається майже нова, світла квартира з терасою на півночі Сардинії. Розташована серед пишної зелені та квітів, ця нерухомість пропонує ідеальне поєднання сучасного комфорту та середземноморського стилю життя, безпосередньо на березі Тірренського моря, на початку Коста-Парадізо.

Оснащення та особливості

Ця квартира використовувалася виключно власниками і ніколи не здавалася в оренду. Тому вона перебуває у відмінному стані.

Кухня та технічне обладнання: високоякісне повне оснащення побутовою технікою Candy (холодильник, посудомийна машина, мікрохвильова піч, духовка) та газовою плитою Arebos. Також є пральна машина Smeg.

Клімат та енергоефективність: Усі кімнати оснащені кондиціонерами (марка Aufit) та вікнами з подвійним склінням. Клас енергоефективності сертифіковано як B.

Комфорт: Окремий вхід з вулиці та приватне паркувальне місце гарантують максимальну незалежність.

Планування: Усі кімнати мають зручну прямокутну форму, що ідеально підходить для розміщення меблів.

«Все включено»: Високоякісні меблі та побутова техніка вже включені у вартість покупки.

Інфраструктура — все в межах пішої досяжності

Ла-Чіачча пропонує чудову, добре розвинену інфраструктуру:

Обладнаний пляж, що знаходиться за 3 хвилини ходьби

Тенісні корти

Дитячий майданчик

Супермаркет

Ресторани та бари

Банкомат

Аптека

Тютюнова крамниця

Магазини пляжного та туристичного приладдя

Громадська автостоянка з зарядними станціями для електромобілів

Для повсякденного життя вам не знадобиться автомобіль — до всього зручно дістатися.

Ваша інвестиція на Сардинії

Чи то як приватний куточок для відпочинку, чи то як першокласний об’єкт для оренди на час відпустки — ця нерухомість поєднує сучасні стандарти нового будівництва з одним із найпривабливіших місць на острові.

Агент з нерухомості діє як подвійний посередник.

Планування
Планування
Оснащення
ПлиткаКухня-вітальня / відкрита кухняДушПаркомісцеКондиціонерБалкон / тераса на північний західПідходить для спільного проживанняРолетиПодвійне / багатошарове склінняВихід до озераВид на зеленьКористування терасою
Основні дані
Номер об’єкта64528
Тип об’єктаКвартира з терасою
Кімнати3
Житлова площа53 m²
Корисна площа67 m²
Балкони1
Тераси1 · 14 m²
Рік будівництва2021
Поверх1-й мансардний поверх
Енергетичний сертифікатHWB 75,61 kWh/m²a · Клас B
fGEE8,63 · Клас C
Енергетичний сертифікат дійсний до21.01.2031
ДоступноНегайно
Комісія3 % плюс 20 % ПДВ
Додаткові витрати при купівлі
Ціна купівлі€ 177.000
Податок на придбання нерухомості · 3,5 %€ 6.195
Внесення до земельного кадастру · 1,1 %€ 1.947
Комісія маклера · 3 % плюс 20 % ПДВ€ 6.372
Разом додаткові витрати€ 14.514
Загальні витрати€ 191.514

Орієнтовні значення для Австрії, без гарантії. Додатково: складання договору, депонування та можливі витрати на фінансування.

Розташування · 7039 Відень
Constantin Müller-Tyl
Ваша контактна особа
Constantin Müller-Tyl
Консультант

Дані надаються без гарантії, можливі помилки та проміжний продаж. Діють Загальні умови Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Комісія згідно з основними даними плюс 20 % ПДВ.

Зателефонувати
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
Мрія про квартиру на березі моря на Сардинії — з терасою та приватною парковкою — 7039 La Ciaccia | AKKADIA