AKKADIA Immobilien
Показати 232
Показати 232
232Об’єкти
Затишна двокімнатна квартира з видом на зелень у районі Хітцінг
Затишна двокімнатна квартира з видом на зелень у районі Хітцінг
Житло · На продаж · 1130 Hietzing

Затишна двокімнатна квартира з видом на зелень у районі Хітцінг

€ 194.000
Ціна купівлі
€ 194.000Ціна купівлі
2Кімнати
47 m²Житлова площа
€ 4.128за m²
До експозе
Опис

Ця доглянута квартира приваблює продуманим плануванням, світлими кімнатами та затишною атмосферою. На житловій площі близько 47 м² вона пропонує комфортне житло, що є цікавою можливістю як для власного проживання, так і для інвесторів.

Серцем квартири є затишна вітальня, яка завдяки великим вікнам наповнюється денним світлом і створює приємну атмосферу. Кухня функціонально інтегрована в планування і пропонує достатньо місця для щоденних потреб.

Компактне й водночас раціональне планування дозволяє оптимально використовувати наявну житлову площу. Менша кімната надає достатньо простору для індивідуального оформлення, тоді як ванна кімната та інші приміщення гармонійно доповнюють загальний вигляд квартири.

Поєднання практичного житлового рішення, приємного комфорту та зручності використання робить цю квартиру привабливою пропозицією. Будь то затишне власне житло чи довгострокова інвестиція — цей об’єкт пропонує різноманітні можливості та переконує своєю високою практичністю у повсякденному житті.

Посередник діє як подвійний брокер.

Оснащення
ПлиткаПаркетГазАвтономне опаленняВбудована кухняКухня-вітальня / відкрита кухняБалкон / тераса на північТуалетВид на зелень
Основні дані
Номер об’єкта70282
Тип об’єктаКвартира
Кімнати2
Житлова площа47 m²
Поверх2-й підвальний поверх
Станчастково відремонтований
ОпаленняАвтономне опалення · Газ
Енергетичний сертифікатHWB 150,40 kWh/m²a · Клас E
fGEE2,18 · Клас D
Енергетичний сертифікат дійсний до02.11.2033
Комісія3 % плюс 20 % ПДВ
Розташування та інфраструктура
Транспорт
Автобус500 m
Трамвай1 km
Вокзал1,5 km
Метро2 km
Виїзд на автобан4,5 km
Магазини поруч
Супермаркет500 m
Пекарня1,5 km
Торговий центр4,5 km
Освіта та діти
Дитячий садок1 km
Університет1 km
Школа1,5 km
Вища школа3,5 km
Здоров’я
Аптека500 m
Лікарі1 km
Клініка1 km
Лікарня1 km
Інше
Банкомат1,5 km
Банк1,5 km
Пошта1,5 km
Поліція1,5 km

Відстані приблизні (по прямій), округлені.

Додаткові витрати при купівлі
Ціна купівлі€ 194.000
Податок на придбання нерухомості · 3,5 %€ 6.790
Внесення до земельного кадастру · 1,1 %€ 2.134
Комісія маклера · 3 % плюс 20 % ПДВ€ 6.984
Разом додаткові витрати€ 15.908
Загальні витрати€ 209.908

Орієнтовні значення для Австрії, без гарантії. Додатково: складання договору, депонування та можливі витрати на фінансування.

Розташування · 1130 Hietzing
Niklas Zach
Ваша контактна особа
Niklas Zach
Консультант

Дані надаються без гарантії, можливі помилки та проміжний продаж. Діють Загальні умови Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Комісія згідно з основними даними плюс 20 % ПДВ.

Зателефонувати
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
Затишна двокімнатна квартира з видом на зелень у районі Хітцінг — 1130 Wien | AKKADIA