Пропоноване комерційне приміщення розташоване в місці з високою відвідуваністю у 21-му районі Відня та приваблює просторою загальною площею близько 418,91 м². З них близько 300,46 м² припадає на зручну для використання торгову площу, а також додаткові складські та допоміжні приміщення, що забезпечують гнучкі можливості використання. Об’єкт розташований на першому поверсі доглянутої будівлі та має вхід з боку вулиці, що робить його особливо привабливим для роздрібної торгівлі, сфери послуг або комерційних проектів із великим потоком відвідувачів. Крім того, до послуг орендаря — невелика зовнішня територія площею трохи менше 18 м².
Наразі об’єкт зданий у оренду на необмежений термін за щомісячну чисту орендну плату в розмірі 5000 євро, що створює міцну основу для інвестиції, орієнтованої на прибутковість. Рівень прибутковості становить приблизно 7,2 %. З огляду на чинний договір оренди ця нерухомість особливо підходить інвесторам, які прагнуть отримати довгостроковий дохід із мінімальними адміністративними витратами. У приміщенні є туалет.
Наразі актуального енергетичного сертифіката немає. Значення, вказані в описі об’єкта, є приблизними.
Відстані приблизні (по прямій), округлені.
Орієнтовні значення для Австрії, без гарантії. Додатково: складання договору, депонування та можливі витрати на фінансування.
Дані надаються без гарантії, можливі помилки та проміжний продаж. Діють Загальні умови Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Комісія згідно з основними даними плюс 20 % ПДВ.