AKKADIA Immobilien
Показати 232
Показати 232
232Об’єкти
Класичне житло в самому центрі Дёблінга / Можливість придбання квартири з балконом
Класичне житло в самому центрі Дёблінга / Можливість придбання квартири з балконом
Житло · На продаж · 1190 Döbling

Класичне житло в самому центрі Дёблінга / Можливість придбання квартири з балконом

€ 459.000
Ціна купівлі
€ 459.000Ціна купівлі
3Кімнати
85 m²Житлова площа
€ 5.400за m²
До експозе
Опис

Увійшовши до квартири, ви потрапляєте у затишну передпокійну зону, з якої є прямий вихід до кухні, ванної кімнати, гостьового туалету та вітальні з обідньою зоною. Розташування кімнат чітко організовано та є надзвичайно зручним у повсякденному житті.

Вітальня та їдальня є центральною частиною квартири і вражають своїми приємними пропорціями та різноманітними можливостями облаштування. Одна спальня прилягає безпосередньо до вітальні, тоді як друга кімната розташована окремо і ідеально підходить як тихе місце для відпочинку, роботи або сну.

Житлові приміщення викладені високоякісним паркетом і створюють теплу, доглянуту атмосферу. Добре збережена кухня оздоблена високоякісною плиткою та функціонально інтегрована в планування. Ванна кімната повністю облицьована плиткою та обладнана душовою кабіною й високоякісною сантехнікою.

Вже простора, дуже доглянута сходова клітка підкреслює класичний характер будинку. Зазелений внутрішній дворик із красивими деревами створює спокійне, приємне житлове середовище та особливим чином доповнює загальний вигляд будинку.

Договір про власність на квартиру передбачає, що кожен власник квартири має право добудувати балкон. Згода співвласників вже отримана. У разі потреби роботи здійснюються відповідним власником квартири за власний рахунок.

Посередник діє як подвійний брокер.

Планування
Планування
Оснащення
ПлиткаПаркетГазАвтономне опаленняВбудована кухняДушРоздільні туалетиВид на зелень
Основні дані
Номер об’єкта63301
Тип об’єктаКвартира на поверсі
Кімнати3
Житлова площа85 m²
Балкони1
Рік будівництва1900
Поверх4-й поверх
Стандоглянутий
ОпаленняАвтономне опалення · Газ
Енергетичний сертифікатHWB 135,10 kWh/m²a · Клас D
fGEE2,38 · Клас D
Енергетичний сертифікат дійсний до26.07.2031
Комісія3 % плюс 20 % ПДВ
Розташування та інфраструктура
Транспорт
Автобус500 m
Метро500 m
Трамвай500 m
Вокзал500 m
Виїзд на автобан1 km
Магазини поруч
Супермаркет500 m
Пекарня500 m
Торговий центр2 km
Освіта та діти
Школа500 m
Дитячий садок500 m
Університет500 m
Вища школа1 km
Здоров’я
Лікарі500 m
Аптека500 m
Клініка500 m
Лікарня1,5 km
Інше
Банкомат500 m
Поліція500 m
Банк1 km
Пошта1 km

Відстані приблизні (по прямій), округлені.

Додаткові витрати при купівлі
Ціна купівлі€ 459.000
Податок на придбання нерухомості · 3,5 %€ 16.065
Внесення до земельного кадастру · 1,1 %€ 5.049
Комісія маклера · 3 % плюс 20 % ПДВ€ 16.524
Разом додаткові витрати€ 37.638
Загальні витрати€ 496.638

Орієнтовні значення для Австрії, без гарантії. Додатково: складання договору, депонування та можливі витрати на фінансування.

Розташування · 1190 Döbling
Elijah Euler-Rolle
Ваша контактна особа
Elijah Euler-Rolle
Консультант

Дані надаються без гарантії, можливі помилки та проміжний продаж. Діють Загальні умови Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Комісія згідно з основними даними плюс 20 % ПДВ.

Зателефонувати
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
Класичне житло в самому центрі Дёблінга / Можливість придбання квартири з балконом — 1190 Wien | AKKADIA