Щоб ознайомитися з ще ширшим вибором об’єктів нерухомості, відвідайте сайт www.akkadia.at.
Ця об’єкт комерційної нерухомості з багаторічною історією наразі використовується як заклад громадського харчування та має понад 120-річну історію. Заклад повністю обладнаний за останнім словом техніки, але водночас зберігає історичний шарм завдяки елементам оригінального інтер’єру минулих часів.
Площа об’єкта становить близько 270 м² і включає простору зону для відвідувачів із барною стійкою, офіс, санвузли, складські приміщення, а також затишну зону на відкритому повітрі. Крім того, до послуг власника — просторий підвал із корисною площею близько 138 м², який ідеально підходить для використання як склад або для інших господарських потреб.
У приміщенні розташовано близько 120 місць для сидіння, а затишний літній майданчик — близько 50 місць, що ідеально підходить для створення невимушеної атмосфери на свіжому повітрі.
З 1 квітня 2010 року об’єкт здається в оренду. Захоплена своєю справою команда зуміла знайти золоту середину між традиційною кухнею та сучасною культурою харчування, що у 2024 році було відзначено нагородою «Фальстаф».
Існує можливість продовжити діяльність разом з орендаркою та її висококваліфікованою командою або ж перейняти заклад без чинного договору оренди після тримісячного попередження про розірвання договору. У разі перейняття закладу існуюче обладнання слід викупити окремо.
Щомісячна валова орендна плата наразі становить приблизно 5 200 євро, що відповідає річній сумі близько 62 400 євро.
Відстані приблизні (по прямій), округлені.
Орієнтовні значення для Австрії, без гарантії. Додатково: складання договору, депонування та можливі витрати на фінансування.
Дані надаються без гарантії, можливі помилки та проміжний продаж. Діють Загальні умови Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Комісія згідно з основними даними плюс 20 % ПДВ.