Ця дворівнева квартира, побудована у 2015 році, поєднує в собі незвичайне планування з просторими відкритими зонами, створюючи тим самим атмосферу комфорту, яку зустрінеш нечасто. Чітке розділення між вітальнею та спальною зоною забезпечує високий рівень приватності та надає квартирі майже характер невеликого міського будинку. Великі вікна пропускають у кімнати багато денного світла і, у поєднанні з просторою терасою та додатковою лоджією, створюють світлу та приємну атмосферу.
Вхід у квартиру здійснюється з верхнього рівня. Просторий передпокій утворює вхідну зону та веде до спальні з прямим виходом на лоджію, до ванної кімнати, а також до окремого туалету. Внутрішніми сходами можна спуститися на нижній житловий поверх, який завдяки відкритій вітальні та вбудованій кухонній ніші є центром квартири. Звідси відкривається тераса площею близько 28 м². Вона розширює житловий простір на відкрите повітря та пропонує достатньо місця для трапези, відпочинку або затишних вечорів у колі сім’ї та друзів.
Вдале поєднання планування приміщень та зовнішніх площ вирізняє цю квартиру серед класичних планів.
Основні переваги:
• Мезонет із чітко розділеними житловим та спальним рівнями • Тераса площею близько 28 м² із садовим оформленням • Додаткова лоджія безпосередньо біля спальні • Місце в гаражі • Спільна кімната та ігрова кімната площею близько 100 м²
Будівля:
Загальні частини та фасад нової будівлі також перебувають у чудовому стані. У будинку є пасажирський ліфт, а також власні підвальні приміщення, закріплені за квартирами, гараж на першому поверсі, приміщення для велосипедів, приміщення для дитячих колясок, приміщення для пральних машин, приміщення для зимівлі рослин та простора спільна кімната (близько 93 м²), що включає кухню та туалет. Місце в гаражі можна придбати за 30 000 євро.
Посередник діє як подвійний маклер.
Відстані приблизні (по прямій), округлені.
Орієнтовні значення для Австрії, без гарантії. Додатково: складання договору, депонування та можливі витрати на фінансування.
Дані надаються без гарантії, можливі помилки та проміжний продаж. Діють Загальні умови Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Комісія згідно з основними даними плюс 20 % ПДВ.