Щоб ознайомитися з ще ширшим вибором нерухомості, відвідайте сайт www.akkadia.at.
У одному з найпривабливіших житлових районів Альт-Хітцінга розташований цей винятковий історичний міський будинок, який було частково знесено, розширено за рахунок прибудов та перебудов і перетворено на простору віллу.
Ця нерухомість поєднує особливий шарм історичної будівлі з просторою житловою концепцією. Наразі реконструкція перебуває на стадії зведення каркасу. Завершення будівництва та всі подальші внутрішні оздоблювальні роботи покладаються на майбутнього власника і мають бути виконані ним за власний рахунок.
Вілла займає три житлові поверхи, а також просторий підвальний поверх і, маючи загалом 13 кімнат, кілька ванних кімнат та туалетів, пропонує надзвичайно багато простору для задоволення індивідуальних житлових потреб.
Особливою родзинкою є власний сад, орієнтований на захід і захищений від сторонніх поглядів, що забезпечує високий рівень приватності.
Простора відкрита тераса та басейн вже підготовлені й обіцяють ексклюзивну атмосферу проживання серед зелені. Додаткові тераси та балкони розширюють житлові зони та створюють привабливі відкриті простори.
Опціонально існує можливість придбати три гаражні місця в сусідній будівлі, які були куплені нинішнім власником, за загальну ціну 105 000 євро.
Фотографії були оптимізовані за допомогою штучного інтелекту щодо яскравості та експозиції. Однак стан будівлі не було змінено.
«Згідно з директивами ЄС щодо дистанційної торгівлі та угод, укладених поза торговельним приміщенням, просимо з розумінням поставитися до того, що з 13 червня 2014 року можемо надіслати документи щодо об’єкта лише після Вашого підтвердження, що Ви бажаєте, щоб ми розпочали роботу, та що Ви були проінформовані про Ваше право на відмову від угоди. Перш ніж Ви отримаєте документи, Вам надійде електронний лист, у якому Ви повинні підтвердити ці два пункти. Дякуємо за Вашу довіру!»
Примітка відповідно до Закону про подання енергетичного сертифіката: власник або продавець ще не надав енергетичний сертифікат після того, як ми проінформували його про загальнодіючу обов’язкову вимогу щодо подання такого сертифіката та закликали його до його оформлення. Тому вважається узгодженим принаймні загальний рівень енергоефективності, що відповідає віку та типу будівлі. Ми не несемо жодної відповідальності за фактичну енергоефективність пропонованої нерухомості.
Посередник діє як подвійний маклер.
Відстані приблизні (по прямій), округлені.
Орієнтовні значення для Австрії, без гарантії. Додатково: складання договору, депонування та можливі витрати на фінансування.
Дані надаються без гарантії, можливі помилки та проміжний продаж. Діють Загальні умови Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Комісія згідно з основними даними плюс 20 % ПДВ.