AKKADIA Immobilien
Показати 210
Показати 210
210Об’єкти
Стильна квартира в старовинному будинку з видом на зелень та класичним віденським шармом у районі Пенцінг
Стильна квартира в старовинному будинку з видом на зелень та класичним віденським шармом у районі Пенцінг
Житло · На продаж · 1140 Penzing

Стильна квартира в старовинному будинку з видом на зелень та класичним віденським шармом у районі Пенцінг

€ 377.500
Ціна купівлі
€ 377.500Ціна купівлі
2Кімнати
61 m²Корисна площа
€ 6.189за m²
До експозе
Опис

Квартира розташована на другому поверсі та має площу близько 62 м² з вдалим плануванням на 2 кімнати. Високі стелі та класичні розсувні двері підкреслюють типовий характер старовинних віденських будинків.

Продумане планування дозволяє використовувати простір у найрізноманітніших цілях. Паркетна підлога у візерунку «ялинка» та кахельна плитка забезпечують солідне та доглянуте оздоблення. Балкон (4,47 м²) з видом на зелень запрошує до відпочинку, а кімнати, що виходять у двір, гарантують приємну тишу та усамітнення від міської метушні.

Квартира має вбудовану кухню, ванну кімнату з ванною та вікном, а також окремий гостьовий туалет, що забезпечує додатковий комфорт у повсякденному житті.

Комплекс складається з двох частин будівлі, що оточують тихий, озеленений внутрішній двір. Внутрішній двір доглянутий, а старі дерева створюють приємну атмосферу, майже як у парку. Завдяки невеликій кількості мешканців тут панує тиха та приватна атмосфера. Загалом будинок створює відчуття спокою та затишку, що відрізняється від типового міського багатоквартирного будинку.

Квартира готова до заселення відразу ж і надає ідеальну можливість відчути чарівність старовинної віденської будівлі у всій її красі.

Основні переваги

класичний характер старовинної віденської будівлі

елегантні розсувні двері

62 м² житлової площі

4,47 м² балкона, що виходить у двір

2,5 кімнати з продуманим плануванням

паркетні підлоги

окремий гостьовий туалет

спокійний вид на зелень

готове до заселення

зручне транспортне сполучення та інфраструктура

Щоб ознайомитися з ще ширшим вибором нерухомості, відвідайте сайт www.akkadia.at.

«Згідно з директивами ЄС щодо дистанційної торгівлі та укладення угод поза торговельним приміщенням, просимо з розумінням поставитися до того, що з 13 червня 2014 року можемо надсилати документи щодо об’єкта лише після того, як Ви підтвердите, що бажаєте, щоб ми розпочали роботу, та проінформовані про Ваше право на відмову від угоди. Перш ніж Ви отримаєте документи, Вам надійде електронний лист, у якому Ви повинні підтвердити ці два пункти. Дякуємо за Вашу довіру!»

Посередник діє як подвійний маклер.

Оснащення
ПлиткаПаркетВбудована кухняВанна кімната з вікномВаннаДвостулкові дверіГостьовий туалетВид на зелень
Основні дані
Номер об’єкта68591
Тип об’єктаКвартира на поверсі
Кімнати2
Корисна площа61 m²
Балкони1
Поверх1-й поверх
Енергетичний сертифікатHWB 90,02 kWh/m²a · Клас D
fGEE2,61 · Клас E
Енергетичний сертифікат дійсний до13.10.2028
Доступнонегайно
Комісія3 % плюс 20 % ПДВ
Розташування та інфраструктура
Транспорт
Автобус500 m
Трамвай500 m
Вокзал500 m
Метро1 km
Виїзд на автобан3,5 km
Магазини поруч
Супермаркет500 m
Пекарня500 m
Торговий центр4 km
Освіта та діти
Школа1 km
Дитячий садок1 km
Університет2 km
Вища школа4 km
Здоров’я
Лікарі500 m
Аптека500 m
Лікарня1 km
Клініка2 km
Інше
Банкомат500 m
Банк500 m
Поліція500 m
Пошта1,5 km

Відстані приблизні (по прямій), округлені.

Додаткові витрати при купівлі
Ціна купівлі€ 377.500
Податок на придбання нерухомості · 3,5 %€ 13.213
Внесення до земельного кадастру · 1,1 %€ 4.153
Комісія маклера · 3 % плюс 20 % ПДВ€ 13.590
Разом додаткові витрати€ 30.956
Загальні витрати€ 408.456

Орієнтовні значення для Австрії, без гарантії. Додатково: складання договору, депонування та можливі витрати на фінансування.

Розташування · 1140 Penzing
Elijah Euler-Rolle
Ваша контактна особа
Elijah Euler-Rolle
Консультант

Дані надаються без гарантії, можливі помилки та проміжний продаж. Діють Загальні умови Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Комісія згідно з основними даними плюс 20 % ПДВ.

Зателефонувати
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
Стильна квартира в старовинному будинку з видом на зелень та класичним віденським шармом у районі Пенцінг — 1140 Wien | AKKADIA