Ця простора 3-кімнатна квартира на мансардному поверсі площею близько 97,60 м² забезпечує особливий комфорт проживання та доповнюється вражаючою терасою на даху площею близько 34,76 м².
Абсолютною родзинкою квартири є простора тераса на даху. Вона пропонує достатньо місця для просторої обідньої зони, затишної зони відпочинку, а також для індивідуального озеленення, створюючи тим самим винятковий приватний простір над дахами міста. Особливо варто відзначити розкішний вид на Відень, який надає терасі особливої атмосфери та робить її ідеальним місцем для спокійного відпочинку, спільних вечорів або просто для насолоди міською панорамою.
Усередині розташовані дві окремі спальні, простора кухня-вітальня та дві ванні кімнати. Продумане планування забезпечує комфортне проживання та водночас надає достатньо можливостей для усамітнення.
Квартира загалом перебуває в хорошому стані, проте в окремих місцях потребує реконструкції або ремонту. Зокрема, підлога на даховій терасі потребує реконструкції. Крім того, слід запланувати окремі ремонтні роботи всередині квартири.
Квартира розташована на мансардному поверсі класичного віденського будинку епохи «Грюндерцайт» і до неї зручно дістатися на пасажирському ліфті. Опалення здійснюється за допомогою газової системи опалення.
Завдяки загальній площі близько 132 м² житлової площі та тераси ця квартира поєднує просторе мансардне житло з надзвичайною відкритою територією та вражаючим видом на Відень.
Посередник діє як подвійний маклер.
Відстані приблизні (по прямій), округлені.
Орієнтовні значення для Австрії, без гарантії. Додатково: складання договору, депонування та можливі витрати на фінансування.
Дані надаються без гарантії, можливі помилки та проміжний продаж. Діють Загальні умови Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Комісія згідно з основними даними плюс 20 % ПДВ.