AKKADIA Immobilien
Показать 229
Показать 229
229объектов
Семейное счастье над крышами Вены | Балкон и терраса
Семейное счастье над крышами Вены | Балкон и терраса
Жильё · В аренду · 1010 Innere Stadt

Семейное счастье над крышами Вены | Балкон и терраса

€ 3.763,32
Общая аренда / месяц
€ 3.763,32Общая аренда / месяц
4Комнаты
128 m²Полезная площадь
€ 29за м²/мес.
К экспозе
Описание

В прекрасном, ухоженном старинном доме на улице Гонзагагассе сдается в аренду эта необычная двухкомнатная квартира с террасой.

Данная квартира, ранее использовавшаяся для размещения туристов, в настоящее время подвергается капитальному ремонту и готовится к долгосрочной аренде сроком на 10 лет.

Сердцем квартиры является просторная гостиная открытой планировки со встроенной кухней. Продуманная планировка помещений обеспечивает гармоничное сочетание зон для совместного времяпрепровождения и уединённых уголков.

Обе спальни оснащены собственными ванными комнатами, что обеспечивает высокий уровень комфорта и уединения. Особой изюминкой является галерея в одной из спален, которая может служить, например, уютной игровой зоной для детей или дополнительным уединенным уголком.

Терраса дополняет жилое пространство, создавая частную открытую зону в самом центре города.

Парковочные места можно арендовать дополнительно.

СОСТОЯНИЕ ПРИ СДАЧЕ: Мебель, не входящая в комплект, будет удалена; стены будут окрашены в белый цвет; паркет будет отшлифован и покрыт лаком.

Квартира с ярким характером, сочетающая в себе шарм классического венского старинного здания с современной концепцией проживания.

Обращаем ваше внимание на то, что между посредником и третьим лицом, в интересах которого осуществляется посредничество, существуют семейные или экономические связи.

Риэлтор заявляет, что — в отличие от принятой в сфере недвижимости практики использования услуг двойного риэлтора — он действует исключительно в интересах арендодателя.

Планировка
Планировка
Документы
Оснащение
ПаркетЦентрализованное теплоснабжениеВстроенная кухняПассажирский лифтЦентрализованное теплоснабжениеБалкон / терраса на юго-востокНаружная солнцезащитаГостевой туалетВид на город
Основные данные
Номер объекта71258
Тип объектаМансардная квартира
Комнаты4
Полезная площадь128 m²
Балконы1
Террасы1 · 14 m²
Этаж1-й мансардный этаж
Состояниемодернизированное
ОтоплениеЦентрализованное теплоснабжение
Энергетический паспортHWB 90,60 kWh/m²a · Класс C
fGEE2,57 · Класс E
Энергетический сертификат действителен до07.01.2032
Аренда (нетто)€ 2.692,20
Эксплуатационные расходы€ 326,91
Общая аренда€ 3.763,32
Доступнопо договорённости
Комиссия2 месячные брутто-арендные платы плюс НДС
Расположение и инфраструктура
Транспорт
Автобус500 m
Метро500 m
Трамвай500 m
Вокзал500 m
Съезд на автобан3 km
Магазины рядом
Супермаркет500 m
Пекарня500 m
Торговый центр2 km
Образование и дети
Школа500 m
Детский сад500 m
Университет500 m
Высшая школа1 km
Здоровье
Врачи500 m
Аптека500 m
Клиника500 m
Больница1 km
Прочее
Банкомат500 m
Банк500 m
Почта500 m
Полиция500 m

Расстояния приблизительные (по прямой), округлённые.

Расположение · 1010 Innere Stadt
Vincent Prenner
Ваш консультант
Vincent Prenner
Архитектор

Сведения без гарантии; возможны ошибки и продажа до заключения договора. Действуют Общие условия сделок Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Комиссия согласно основным данным плюс 20 % НДС.

Позвонить
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
Семейное счастье над крышами Вены | Балкон и терраса — 1010 Wien | AKKADIA