AKKADIA Immobilien
Показати 229
Показати 229
229Об’єкти
Сімейне щастя над дахами Відня | Галерея та тераса
Сімейне щастя над дахами Відня | Галерея та тераса
Житло · В оренду · 1010 Innere Stadt

Сімейне щастя над дахами Відня | Галерея та тераса

€ 3.763,32
Загальна оренда / місяць
€ 3.763,32Загальна оренда / місяць
4Кімнати
128 m²Корисна площа
€ 29за m²/міс.
До експозе
Опис

У чудовому, доглянутому старовинному будинку на вулиці Гонзагагассе здається в оренду ця незвичайна двокімнатна квартира з терасою.

Ця квартира, яка досі використовувалася для розміщення туристів, наразі проходить капітальний ремонт і готується до довгострокової оренди терміном на 10 років.

Серцем квартири є простора вітальня відкритого планування з інтегрованою кухнею. Продумане планування приміщень створює приємне поєднання спільних зон для проживання та приватних куточків для усамітнення.

Обидві спальні мають власні ванні кімнати, що забезпечує високий рівень комфорту та приватності. Особливою родзинкою є галерея в одній із спалень, яка може слугувати, наприклад, затишною ігровою зоною для дітей або додатковим місцем для усамітнення.

Тераса доповнює простір, створюючи приватну зону на відкритому повітрі посеред міста.

Місця для паркування можна додатково орендувати.

СТАН ПРИ ПЕРЕДАЧІ: Окремі меблі будуть вивезені; стіни пофарбовані у білий колір; паркет відшліфований та покритий лаком.

Квартира з яскравим характером, що поєднує в собі шарм класичної віденської старовинної будівлі з сучасною концепцією проживання.

Звертаємо вашу увагу на те, що між посередником та третьою стороною, інтереси якої він представляє, існують родинні або економічні зв’язки.

Агент з нерухомості заявляє, що — на відміну від звичайної у сфері нерухомості практики подвійного посередництва — він односторонньо діє виключно в інтересах орендодавця.

Планування
Планування
Документи
Оснащення
ПаркетЦентралізоване теплопостачанняВбудована кухняПасажирський ліфтЦентралізоване теплопостачанняБалкон / тераса на південний східЗовнішній сонцезахистГостьовий туалетВид на місто
Основні дані
Номер об’єкта71258
Тип об’єктаМансардна квартира
Кімнати4
Корисна площа128 m²
Балкони1
Тераси1 · 14 m²
Поверх1-й мансардний поверх
Станмодернізований
ОпаленняЦентралізоване теплопостачання
Енергетичний сертифікатHWB 90,60 kWh/m²a · Клас C
fGEE2,57 · Клас E
Енергетичний сертифікат дійсний до07.01.2032
Оренда (нетто)€ 2.692,20
Експлуатаційні витрати€ 326,91
Загальна оренда€ 3.763,32
Доступноза домовленістю
Комісія2 місячні оренди брутто плюс ПДВ
Розташування та інфраструктура
Транспорт
Автобус500 m
Метро500 m
Трамвай500 m
Вокзал500 m
Виїзд на автобан3 km
Магазини поруч
Супермаркет500 m
Пекарня500 m
Торговий центр2 km
Освіта та діти
Школа500 m
Дитячий садок500 m
Університет500 m
Вища школа1 km
Здоров’я
Лікарі500 m
Аптека500 m
Клініка500 m
Лікарня1 km
Інше
Банкомат500 m
Банк500 m
Пошта500 m
Поліція500 m

Відстані приблизні (по прямій), округлені.

Розташування · 1010 Innere Stadt
Vincent Prenner
Ваша контактна особа
Vincent Prenner
Архітектор

Дані надаються без гарантії, можливі помилки та проміжний продаж. Діють Загальні умови Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Комісія згідно з основними даними плюс 20 % ПДВ.

Зателефонувати
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
Сімейне щастя над дахами Відня | Галерея та тераса — 1010 Wien | AKKADIA