Este espacioso piso de 3 habitaciones en el ático ofrece una experiencia de vida única en una superficie habitable de aproximadamente 97,60 m² y se complementa con una impresionante terraza en la azotea de aproximadamente 34,76 m².
Lo más destacado del piso es, sin duda, la amplia terraza en la azotea. Ofrece mucho espacio para un amplio comedor, un acogedor salón y zonas ajardinadas a su gusto, creando así un extraordinario espacio privado sobre los tejados de la ciudad. Cabe destacar especialmente las amplias vistas sobre Viena, que confieren a la terraza un ambiente especial y la convierten en un lugar ideal para pasar momentos de relax, disfrutar de veladas en compañía o, simplemente, contemplar el panorama urbano.
En el interior hay dos dormitorios independientes, una amplia cocina-comedor y dos cuartos de baño. La distribución, cuidadosamente pensada, permite una vida cómoda y, al mismo tiempo, ofrece suficientes espacios para la intimidad.
En general, el piso se encuentra en buen estado, aunque presenta en algunas zonas la necesidad de renovación o reparación. En particular, el revestimiento del suelo de la terraza de la azotea requiere una renovación. Además, deben preverse trabajos puntuales en el interior del piso.
El piso se encuentra en el ático de un edificio clásico vienés de la época «Gründerzeit» y se accede a él cómodamente mediante un ascensor. La calefacción funciona mediante un sistema de calefacción individual a gas.
Con una superficie total de unos 132 m² entre vivienda y terraza, este piso combina un espacioso alojamiento en ático con un espacio al aire libre excepcional y unas impresionantes vistas sobre Viena.
El agente inmobiliario actúa como agente doble.
Distancias aproximadas (en línea recta), redondeadas.
Valores orientativos para Austria, sin garantía. Se añaden la redacción del contrato, el fideicomiso y los posibles costes de financiación.
Información sin garantía; salvo error u omisión y venta previa. Se aplican las Condiciones generales de contratación de Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Comisión según los datos clave más 20 % de IVA.