Se pone a la venta este piso de 3 habitaciones, con una superficie aproximada de 77,93 m², situado en la tercera planta de un edificio residencial bien conservado. El inmueble goza de un buen estado estructural, aunque necesita reformas, lo que ofrece la posibilidad de llevar a cabo una modernización a su gusto.
El cuarto de baño está equipado con bañera y el aseo es independiente. La calefacción del piso funciona con gas. Un trastero propio ofrece espacio de almacenamiento adicional y completa la oferta.
El inmueble dispone de un ascensor. Para su uso, se debe abonar una cuota única, así como una contribución mensual proporcional a los gastos de comunidad. La fachada del edificio se está sometiendo actualmente a una rehabilitación integral; está previsto que las obras finalicen a finales de septiembre.
El piso se alquiló en agosto de 2024 con un contrato de duración determinada a un alquiler neto mensual de 810 €. El plazo restante del contrato de alquiler vigente es de unos 17 meses. El inquilino actual se muestra dispuesto a negociar una salida anticipada, lo que, en su caso, también permitiría un uso propio anticipado o un nuevo alquiler previo acuerdo individual.
Si lo solicita, estaremos encantados de facilitarle fotografías del piso.
Los gastos de comunidad indicados se basan en la documentación de agosto de 2024. Los datos sobre los gastos de comunidad se actualizarán una vez se disponga de la documentación vigente.
El agente inmobiliario actúa como agente doble.
Distancias aproximadas (en línea recta), redondeadas.
Valores orientativos para Austria, sin garantía. Se añaden la redacción del contrato, el fideicomiso y los posibles costes de financiación.
Información sin garantía; salvo error u omisión y venta previa. Se aplican las Condiciones generales de contratación de Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Comisión según los datos clave más 20 % de IVA.