Este dúplex, de nueva construcción en el año 2015, combina una distribución excepcional con amplios espacios abiertos, lo que le confiere una sensación de confort que rara vez se encuentra. La clara separación entre la planta de estar y la de dormitorios garantiza un alto grado de privacidad y confiere al piso casi el carácter de una pequeña casa adosada. Los amplios ventanales dejan entrar mucha luz natural en las estancias y, en combinación con la amplia terraza y la logia adicional, crean un ambiente luminoso y agradable.
El acceso al piso se realiza a través de la planta superior. Un amplio vestíbulo constituye la zona de entrada y da acceso al dormitorio —con salida directa a la logia—, al cuarto de baño y al aseo independiente. A través de la escalera interior se accede a la planta de estar situada justo debajo, que, con su zona de estar de diseño abierto y su cocina americana integrada, constituye el núcleo del piso. Desde aquí se accede a la terraza de unos 28 m². Esta amplía el espacio habitable al aire libre y ofrece espacio suficiente para comer, relajarse o disfrutar de agradables veladas con la familia y los amigos.
La acertada combinación entre la distribución de los espacios y las zonas exteriores distingue a este piso de las plantas clásicas.
Características destacadas:
• Dúplex con zonas de estar y de dormitorios claramente separadas
• Terraza de unos 28 m² con ambiente de jardín
• Logia adicional junto al dormitorio
• Plaza de garaje
• Sala común y de juegos de unos 100 m²
Edificio:
Las zonas comunes y la fachada del edificio de nueva construcción también se encuentran en un estado impecable. El edificio cuenta con un ascensor, así como con trasteros propios asignados a cada vivienda, un garaje en planta baja, un local para bicicletas, un local para cochecitos, un lavadero, un local para el invernaje de plantas y una amplia sala común (aprox. 93 m²), que incluye cocina y aseo. Se puede adquirir una plaza de garaje por 30 000 euros.
El agente inmobiliario actúa como agente doble.
Distancias aproximadas (en línea recta), redondeadas.
Valores orientativos para Austria, sin garantía. Se añaden la redacción del contrato, el fideicomiso y los posibles costes de financiación.
Información sin garantía; salvo error u omisión y venta previa. Se aplican las Condiciones generales de contratación de Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Comisión según los datos clave más 20 % de IVA.