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Acogedor piso en un edificio antiguo cerca de la calle Wilhelminenstraße I. Uso de la terraza
Acogedor piso en un edificio antiguo cerca de la calle Wilhelminenstraße I. Uso de la terraza
Residencial · En venta · 1160 Ottakring

Acogedor piso en un edificio antiguo cerca de la calle Wilhelminenstraße I. Uso de la terraza

€ 245.000
Precio de compra
€ 245.000Precio de compra
2Habitaciones
59 m²Superficie habitable
€ 4.153por m²
Ver dosier
Descripción

Para ver una selección aún más amplia de inmuebles, visite www.akkadia.at.

El piso en cuestión, situado en un edificio antiguo, se encuentra en la primera planta con ascensor y cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 59 m².

A través de un amplio vestíbulo se accede al luminoso piso, que fue reformado por completo hace unos años.

El piso cuenta con un salón, un dormitorio, una moderna cocina equipada y un amplio cuarto de baño con ducha y aseo.

Todos los propietarios tienen a su disposición una tranquila terraza que da al patio. Sin embargo, en la práctica, casi nadie la utiliza.

Por supuesto, también dispone de un trastero en el sótano y de un local para bicicletas.

«De conformidad con las directivas de la UE sobre la venta a distancia y la Ley de ventas fuera del establecimiento, le rogamos que comprenda que, desde el 13 de junio de 2014 solo podamos enviarle la documentación del inmueble tras su confirmación de que desea que procedamos con la tramitación y de que ha sido informado de sus derechos de desistimiento. Antes de que reciba la documentación, se le enviará un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!»

El intermediario actúa como agente doble.

Plano
Plano
Equipamiento
GasCalefacción individualCocina amuebladaAscensorDuchaBaño con inodoro
Datos clave
Referencia71206
Tipo de inmueblePiso
Habitaciones2
Superficie habitable59 m²
Planta1.ª planta
Estado de conservacióncuidado
CalefacciónCalefacción individual · Gas
Certificado energéticoHWB 35,50 kWh/m²a · Clase B
fGEE1,04 · Clase C
Certificado energético válido hasta20.06.2032
Comisión3 % más 20 % de IVA
Ubicación e infraestructura
Transporte
Autobús200 m
Tranvía200 m
Metro550 m
Estación de tren650 m
Acceso a autopista4,3 km
Comercios de proximidad
Panadería25 m
Supermercado100 m
Centro comercial800 m
Educación e infancia
Guardería375 m
Colegio450 m
Escuela superior1 km
Universidad1,4 km
Salud
Farmacia225 m
Médicos275 m
Hospital725 m
Clínica775 m
Otros
Policía350 m
Cajero375 m
Banco400 m
Correos400 m

Distancias aproximadas (en línea recta), redondeadas.

Gastos de compra
Precio de compra€ 245.000
Impuesto de transmisiones · 3,5 %€ 8.575
Inscripción registral · 1,1 %€ 2.695
Comisión de la agencia · 3 % más 20 % de IVA€ 8.820
Total gastos de compra€ 20.090
Desembolso total€ 265.090

Valores orientativos para Austria, sin garantía. Se añaden la redacción del contrato, el fideicomiso y los posibles costes de financiación.

Ubicación · 1160 Ottakring
Michael Schlaffer
Su interlocutor
Michael Schlaffer
Asesor | Consultant

Información sin garantía; salvo error u omisión y venta previa. Se aplican las Condiciones generales de contratación de Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Comisión según los datos clave más 20 % de IVA.

Llamar
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
Acogedor piso en un edificio antiguo cerca de la calle Wilhelminenstraße I. Uso de la terraza — 1160 Wien | AKKADIA