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Encantador piso de dos habitaciones con galería, cerca del centro de la ciudad
Encantador piso de dos habitaciones con galería, cerca del centro de la ciudad
Residencial · En venta · 1020 Leopoldstadt

Encantador piso de dos habitaciones con galería, cerca del centro de la ciudad

€ 395.000
Precio de compra
€ 395.000Precio de compra
2Habitaciones
65 m²Superficie habitable
€ 6.077por m²
Ver dosier
Descripción

El piso de dos habitaciones se encuentra en la primera planta con ascensor de un edificio construido en 1953 y destaca por su ambiente luminoso y su buena distribución. Cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 65 m², que se distribuye en un vestíbulo, un salón, una cocina, un dormitorio, un cuarto de baño, un aseo independiente y un balcón.

Al entrar en el piso, se accede al vestíbulo, desde el cual se puede acceder de forma céntrica al aseo, a la cocina y al salón. A la izquierda del vestíbulo se encuentra la cocina, desde la cual se accede a la logia orientada al noroeste. Al final del pasillo se encuentran el aseo independiente y el cuarto de baño, al que se puede acceder tanto desde el dormitorio como desde el aseo. La buena distribución, el ambiente diáfano y luminoso, así como la superficie exterior complementaria, completan este armonioso diseño y hacen que el piso sea perfecto para personas solteras y parejas que necesiten espacio.

Plano
Plano
Equipamiento
BaldosasParquetGasCocina amuebladaAscensorBañeraCerca del metroBalcón / terraza orientación noroesteInodoroAseos separadosVistas a la ciudad
Datos clave
Referencia30485
Tipo de inmueblePiso
Habitaciones2
Superficie habitable65 m²
Superficie útil68 m²
Balcones1
Año de construcción1953
Planta1.ª planta
Estado de conservacióncuidado
CalefacciónGas
Certificado energéticoHWB 147,64 kWh/m²a · Clase E
fGEE3,39 · Clase F
Certificado energético válido hasta14.10.2029
Disponiblede inmediato
Comisión3 % más 20 % de IVA
Ubicación e infraestructura
Transporte
Autobús500 m
Metro500 m
Tranvía500 m
Estación de tren500 m
Acceso a autopista2,5 km
Comercios de proximidad
Supermercado500 m
Panadería500 m
Centro comercial2 km
Educación e infancia
Colegio500 m
Guardería500 m
Universidad500 m
Escuela superior500 m
Salud
Médicos500 m
Farmacia500 m
Clínica500 m
Hospital1 km
Otros
Cajero500 m
Banco500 m
Correos500 m
Policía500 m

Distancias aproximadas (en línea recta), redondeadas.

Gastos de compra
Precio de compra€ 395.000
Impuesto de transmisiones · 3,5 %€ 13.825
Inscripción registral · 1,1 %€ 4.345
Comisión de la agencia · 3 % más 20 % de IVA€ 14.220
Total gastos de compra€ 32.390
Desembolso total€ 427.390

Valores orientativos para Austria, sin garantía. Se añaden la redacción del contrato, el fideicomiso y los posibles costes de financiación.

Ubicación · 1020 Leopoldstadt
Elijah Euler-Rolle
Su interlocutor
Elijah Euler-Rolle
Asesor | Consultant

Información sin garantía; salvo error u omisión y venta previa. Se aplican las Condiciones generales de contratación de Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Comisión según los datos clave más 20 % de IVA.

Llamar
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
Encantador piso de dos habitaciones con galería, cerca del centro de la ciudad — 1020 Wien | AKKADIA