Ya nada más entrar en la vivienda se aprecia el alto nivel de calidad de este proyecto: un amplio vestíbulo, una magnífica lámpara de araña y materiales cuidadosamente seleccionados crean una primera impresión elegante.
La arquitectura retoma el carácter de la época «Gründerzeit» vienesa y lo combina con el confort habitacional contemporáneo. Las puertas con paneles restauradas, los detalles conservados de las ventanas y los discretos elementos de estuco preservan el encanto histórico, mientras que el equipamiento moderno, la distribución clara de los espacios y los materiales de alta calidad hacen que la vida cotidiana resulte agradable.
Este piso de dos habitaciones, de unos 77 m², situado en la primera planta, combina el encanto clásico de los edificios antiguos con un alto nivel de acabado para su primera ocupación. Las estancias de gran altura, los delicados detalles de estuco y los amplios ventanales crean un ambiente luminoso y representativo, que al mismo tiempo resulta tranquilo y acogedor.
Los suelos de roble cepillado aportan calidez a las estancias y un aspecto especialmente elegante. La zona de estar ofrece espacio para vivir, comer y relajarse con estilo, mientras que la habitación independiente resulta ideal como dormitorio, rincón de descanso o despacho en casa.
El cuarto de baño destaca especialmente: la cerámica italiana de Cielo, una amplia ducha a ras de suelo con mampara de cristal sin marco, carpintería a medida en el lavabo y elegantes griferías negras crean un refugio moderno con líneas de diseño claras. El aseo independiente aumenta aún más la comodidad en el día a día.
Ideal para parejas exigentes, personas solteras que necesitan espacio o compradores que buscan una residencia urbana de prestigio en el distrito 7. Aquí se combinan el carácter de las antiguas viviendas vienesas, una rehabilitación de alta calidad y una vida tranquila en un conjunto armonioso.
Aspectos destacados de un vistazo:
aprox. 77 m² de superficie habitable
2 habitaciones
Vivienda de primera ocupación, año de construcción: 2024
Ambiente de edificio antiguo rehabilitado con materiales de alta calidad
Detalles de estuco y elementos clásicos de edificios antiguos
Suelos de roble cepillado
Cuarto de baño de alta calidad con ducha a ras de suelo
Cerámica italiana de Cielo
Aseo independiente
Calefacción por suelo radiante
Aire acondicionado
Bomba de calor de aire
Ascensor
Trastero de aprox. 2 m²
Consumo de energía de calefacción: 20 kWh/m² al año, clase B
fGEE: 0,6, clase B
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