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Piso de ensueño junto al mar en Cerdeña: terraza y plaza de aparcamiento privada incluidas
Piso de ensueño junto al mar en Cerdeña: terraza y plaza de aparcamiento privada incluidas
Inversión · En venta · 7039 Viena

Piso de ensueño junto al mar en Cerdeña: terraza y plaza de aparcamiento privada incluidas

€ 177.000
Precio de compra
€ 177.000Precio de compra
3Habitaciones
53 m²Superficie habitable
€ 3.340por m²
Ver dosier
Descripción

Se pone a la venta un piso con terraza, prácticamente nuevo y muy luminoso, situado en el norte de Cerdeña. Rodeado de exuberante vegetación y flores, este inmueble ofrece la combinación perfecta entre el confort moderno y el estilo de vida mediterráneo, a orillas del mar Tirreno, al comienzo de la Costa Paradiso.

Características y aspectos destacados

Este piso ha sido habitado exclusivamente por los propietarios y nunca se ha alquilado. Por ello, se encuentra en un estado excelente.

Cocina y equipamiento técnico: equipamiento completo de alta calidad con electrodomésticos de la marca Candy (frigorífico, lavavajillas, microondas, horno) y una cocina de gas Arebos. También dispone de una lavadora Smeg.

Climatización y energía: Todas las estancias disponen de aire acondicionado (marca Aufit) y ventanas de doble acristalamiento. La clase energética está certificada con la letra B.

Comodidad: Una entrada independiente desde la calle, así como una plaza de aparcamiento privada, garantizan la máxima independencia.

Distribución: Todas las habitaciones tienen una práctica forma rectangular, lo que facilita enormemente su amueblamiento.

Todo incluido: El mobiliario y los electrodomésticos de alta calidad ya están incluidos en el precio de compra.

Infraestructura: todo a un paso

La Ciaccia ofrece una excelente infraestructura consolidada:

Playa equipada, a 3 minutos a pie

Pistas de tenis

Parque infantil

Supermercado

Restaurantes y bares

Cajero automático

Farmacia

Estanco

Tiendas de artículos de playa y ocio

Aparcamiento público con puntos de recarga para vehículos eléctricos

No necesitará coche para el día a día: todo está a un paso.

Su inversión en Cerdeña

Ya sea como refugio privado o como propiedad de primera clase para alquiler vacacional, este inmueble combina los estándares de una construcción moderna con una de las ubicaciones más codiciadas de la isla.

El agente inmobiliario actúa como agente doble.

Plano
Plano
Equipamiento
BaldosasCocina comedor / cocina abiertaDuchaPlaza de aparcamientoAire acondicionadoBalcón / terraza orientación noroesteApto para compartirPersianasDoble / múltiple acristalamientoAcceso al lagoVistas a zonas verdesUso de la terraza
Datos clave
Referencia64528
Tipo de inmueblePiso con terraza
Habitaciones3
Superficie habitable53 m²
Superficie útil67 m²
Balcones1
Terrazas1 · 14 m²
Año de construcción2021
Planta1.º DG
Certificado energéticoHWB 75,61 kWh/m²a · Clase B
fGEE8,63 · Clase C
Certificado energético válido hasta21.01.2031
DisponibleDe inmediato
Comisión3 % más 20 % de IVA
Gastos de compra
Precio de compra€ 177.000
Impuesto de transmisiones · 3,5 %€ 6.195
Inscripción registral · 1,1 %€ 1.947
Comisión de la agencia · 3 % más 20 % de IVA€ 6.372
Total gastos de compra€ 14.514
Desembolso total€ 191.514

Valores orientativos para Austria, sin garantía. Se añaden la redacción del contrato, el fideicomiso y los posibles costes de financiación.

Ubicación · 7039 Viena
Constantin Müller-Tyl
Su interlocutor
Constantin Müller-Tyl
Asesor | Consultant

Información sin garantía; salvo error u omisión y venta previa. Se aplican las Condiciones generales de contratación de Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Comisión según los datos clave más 20 % de IVA.

Llamar
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
Piso de ensueño junto al mar en Cerdeña: terraza y plaza de aparcamiento privada incluidas — 7039 La Ciaccia | AKKADIA